Construire à Bréhémontles règles du PLU
- En vigueur depuis le 21/02/2007
Le règlement
Le règlement de cette commune a été déposé en images scannées. Ce règlement n'est pas encore affiché zone par zone.
Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.
Votre projet à Bréhémont
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Bréhémont
- Agrandir à Bréhémont
- Construire une piscine à Bréhémont
- Poser un abri de jardin à Bréhémont
- Clôturer à Bréhémont
- Refaire la façade à Bréhémont
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Nucléaire
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
2 plans de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRI - Vals de Bréhémont - Langeaisrisque naturel
Ses 3 zones
- Zones B3 zone inondable urbanisée - aléa fort - prescriptions strictesPrescriptions
- Zone A2 zone inondable à préserver de toute urbanisation nouvelle - aléa moyen - interdictionInterdiction
- Zone A3a zone inondable à préserver de toute urbanisation nouvelle - aléa fort - secteur fréquemment inondable par débordement de rivière ou remonté de nappe - interdiction stricteInterdiction stricte
PPRI - Vals de Bréhémont - Langeais (révision)risque naturel, pas encore approuvé
6 arrêtés de catastrophe naturelle : 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 sécheresse.
La mairie
- Adresse
- 1 place du 8-Mai-1945, 37130 Bréhémont
- Téléphone
- 02 47 96 84 71
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Du mercredi au jeudi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
- Site
- www.brehemont.fr
Bréhémont en chiffres
- 737habitants
- 10permis de construire depuis 2013
- 4logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Bréhémont ?
Le document opposable est 37038_PLU_20070221, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 21 février 2007. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Bréhémont ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Bréhémont ?
20 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 10 permis de construire et 9 déclarations préalables, pour 4 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Bréhémont ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Nucléaire, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Bréhémont ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Rivarennes1 000 hab.
- Lignières-de-Touraine1 318 hab.
- Azay-le-Rideau3 438 hab.
- Coteaux-sur-Loire1 867 hab.
- Rigny-Ussé512 hab.
- La Chapelle-aux-Naux562 hab.
- Cheillé1 907 hab.
- Langeais4 367 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 37038_PLU_20070221, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 21/02/2007
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 17 feuilles chez la DGFiP, 719 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 9 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 37038
- Code postal
- 37130
- Département
- Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
- Fibre
- 502 locaux raccordables sur 502 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.