Construire à Bruc-sur-Affce que dit le PLU
- En vigueur depuis le 08/04/2010
- Révision en cours
Le règlement
Le règlement de cette commune a été déposé sous forme d'images scannées. Aucun texte n'en est extractible : il faut ouvrir le PDF.
Votre projet à Bruc-sur-Aff
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Bruc-sur-Aff
- Agrandir à Bruc-sur-Aff
- Construire une piscine à Bruc-sur-Aff
- Poser un abri de jardin à Bruc-sur-Aff
- Clôturer à Bruc-sur-Aff
- Refaire la façade à Bruc-sur-Aff
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 6 rue de l'Aff, 35550 Bruc-sur-Aff
- Téléphone
- 02 99 34 45 91
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h 15.
- Site
- www.bruc-sur-aff.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Bruc-sur-Aff en chiffres
- 855habitants
- 83permis de construire depuis 2013
- 62logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Bruc-sur-Aff ?
Le document opposable est 35045_PLU_20100408, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 8 avril 2010. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Bruc-sur-Aff ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Bruc-sur-Aff ?
89 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 83 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 62 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Bruc-sur-Aff ?
Géorisques en recense 4 au centre de la commune : Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Bruc-sur-Aff ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Séglin610 hab.
- Pipriac3 859 hab.
- Carentoir3 232 hab.
- Sixt-sur-Aff2 273 hab.
- Saint-Just1 107 hab.
Fichiers techniques
- Document
- 35045_PLU_20100408, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 08/04/2010
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 22 feuilles chez la DGFiP, 929 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 5 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 35045
- Code postal
- 35550
- Département
- Ille-et-Vilaine, Bretagne
- Fibre
- 607 locaux raccordables sur 655 (92,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie.