Construire à Chalampéles règles du PLU
- En vigueur depuis le 31/05/2021
- 3 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 3 zones
Zones urbaines
2
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone N
La hauteur maximale des constructions mesurée à partir du sol préexistant est limitée à 10 mètres.
- Zone UA
10.1. Le nombre de niveaux des constructions ne pourra excéder TROIS dont un comble aménageable. Un sous-sol dépassant de plus d’un mètre le niveau préexistant du terrain naturel est compté comme un niveau. 10.2 10.3. La hauteur maximale...
- Zone UE
10.1. La hauteur maximale des constructions est fixée à 15 mètres, sauf si des règlements de sécurité ou des contraintes techniques exigent des hauteurs supérieures. ADAUHR PLU de CHALAMPE 10.2. Les ouvrages techniques de faible emprise ...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Chalampé
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Chalampé
- Agrandir à Chalampé
- Construire une piscine à Chalampé
- Poser un abri de jardin à Chalampé
- Clôturer à Chalampé
- Refaire la façade à Chalampé
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
68 PPRT PECRHIN RHODIA BUTACHIMIrisque technologique
Ses 4 zones
- Zone de recommandations (v)Non Identifié
- Zone d'autorisation sous conditions (B6) - Niveau d'aléa moyen plus (M+)Prescriptions
- Zone d'interdiction ou autorisation sous conditions (R) - Niveau d'aléa très fort (TF) ou très fort plus (TF+)Interdiction
- De 3Zone de délaissement possible (De3)Délaissement possible
2 arrêtés de catastrophe naturelle : 1 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 9 espace Centre-Village, 68490 Chalampé
- Téléphone
- 03 89 26 04 37
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 11 h 30 et de 16 h à 18 h. Le mardi, de 9 h à 11 h 30 et de 16 h à 17 h 30. Le mercredi, de 9 h à 12 h. Le jeudi, de 9 h à 11 h 30 et de 16 h à 18 h. Le vendredi, de 9 h à 11 h 30 et de 14 h à 16 h.
- Site
- www.chalampe.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Chalampé en chiffres
- 996habitants
- 55permis de construire depuis 2013
- 53logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Chalampé ?
Le document opposable est 68064_PLU_20210531, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 31 mai 2021. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Chalampé ?
Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : N, UA, UE. Ils portent 25 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Chalampé ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Chalampé est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Chalampé ?
67 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 55 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 53 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Chalampé ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Chalampé ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Bantzenheim1 630 hab.
- Rumersheim-le-Haut1 068 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 68064_PLU_20210531, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 31/05/2021
- Contenu
- 30 pages, 3 zones, 25 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 16 feuilles chez la DGFiP, 415 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 68064
- Code postal
- 68490
- Département
- Haut-Rhin, Grand Est
- Fibre
- 587 locaux raccordables sur 590 (99,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.