Travaux de restauration, réhabilitation, transformation
Les enduits des façades maçonnées doivent être de ton pierre de pays.
Les couleurs vives sont interdites en façade.
Les travaux réalisés sur un bâtiment existant doivent respecter les spécificités architecturales (rythme et proportion des ouvertures, matériaux...) qui constituent son intérêt esthétique et qui participent à la qualité patrimoniale de l'ensemble urbain au sein duquel il s’insère.
Toitures
Les éléments de superstructures tels que souches de cheminées, matériels de ventilation et de climatisation, doivent faire l’objet d’une intégration soignée.
La pose de châssis de toiture doit être étudiée, notamment au regard de la trame des ouvertures de la façade et de la recherche d'une intégration dans le plan de la toiture. La multiplicité des dimensions et des implantations est à éviter.
AR Prefecture
086-200069763-20251211-2025_12_11_197-DE
Reçu le 16/12/2025
Publié lCeon1c6ep/t1I2ng/é2n0ie2ri5e – SAFER Poitou-Charentes
Nouvelles constructions, extensions et annexes
« Approbation
Les enduits des façades maçonnées doivent être de ton pierre de pays, Les couleurs vives sont interdites en façade. Tout projet doit prendre en compte les caractéristiques morphologiques du contexte dans lequel il s’intègre, tant par la conception des volumes, les rythmes d’architecture que par les matériaux utilisés et les couleurs générales. Le volume et l’aspect extérieur des constructions doivent concourir au confortement d’un paysage bâti structuré.
Toitures
Un soin particulier doit être apporté à la volumétrie des toitures afin qu’elles s’harmonisent avec la silhouette des bâtiments environnants. Les toitures doivent présenter une simplicité de volume et une unité de conception. Dans les cas d'extension, les nouvelles toitures doivent se raccorder correctement à l'existant. Dans le cas de la réalisation d’une toiture terrasse, la végétalisation de celle-ci est à privilégier.
Clôtures
Généralités
Les clôtures seront restaurées ou construites en harmonie avec le bâti ancien existant sans porter atteinte au caractère patrimonial du secteur.
Les murs en moellons existants doivent être conservés, sauf nécessité motivée d’accès ou de démolition, et faire l’objet d’un entretien par le propriétaire.
A proximité immédiate des carrefours, des modalités particulières de clôture peuvent être imposées pour des raisons de sécurité (interdiction de mur plein, réalisation de pan coupé,…).
Hauteurs
La hauteur d’une clôture doit être cohérente avec la hauteur des clôtures existantes au voisinage. A l’alignementdesvoiesetemprisespubliques et en limites séparatives avec les voies privées ou avec les emprises privées d’usage public, les clôtures doivent être constituées :
- d’un mur plein d’une hauteur maximale de 1m20,
- ou d’un mur-bahut surmonté d’une grille ouvragée, l’ensemble ne dépassant pas 1,6 mètres. En limites séparatives, les clôtures peuvent être constituées :
- d’un mur plein d’une hauteur maximale de 1m80,
- d’un mur-bahut surmonté d’une grille ouvragée, d’un dispositif à claire-voie, ou d’un grillage, l’ensemble ne dépassant pas 1m80,
- de haies vives composées d’essences locales variées d’une hauteur maximale de 2m.
Aspects
Le pétitionnaire devra rechercher une harmonie dans le traitement des clôtures
- Soit entre la clôture de son terrain et le bâtiment principale implanté sur son terrain. Dans le cas de clôture en maçonnerie, celle-ci devra avoir le même aspect que la construction au niveau des matériaux, des enduits, des couleurs utilisées.
A•R SPoriteefnetrectlaucrlôeture de son terrain et les clôtures des terrains situés de part et d’autres du terrain considéré. Si les clôtures sont différentes, le style retenu sera celui qui est le plus couramment R0e86çu-20le001669/76132/-22u00ti22li55s1é2d1a1n-s20la2r5u_e12o_ù1e1s_t1s9i7tu-éDeEla construction.
Publié lCeon1c6ep/t1I2ng/é2n0ie2ri5e – SAFER Poitou-Charentes
Les différents coffrets techniques (électricité, gaz, téléphone) seront de préférence encastrés et recouverts d’un volet peint de la couleur de la maçonnerie ou des menuiseries ou encore intégrés à la haie de clôture.
Les grillages seront obligatoirement doublés de haies vives d’essences locales.
Les haies seront constituées par des plantations d’essences locales variées.
Les clôtures végétales seront de type champêtre avec des essences locales et horticoles en mélange. (Cf.Annexe 3 : liste des essences préconisées ).