Construire à Champillonles règles du PLU
- En vigueur depuis le 05/03/2024
- 5 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 5 zones
Zones urbaines
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
Les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures seront exclus. La hauteur des constructions par rapport au terrain naturel ne devra pas excéder : • 8 mètres au faitage, • 6 mètres à l’acrotère Elles sont limitées à un sous-sol...
- Zone AV
La hauteur maximale des extensions et annexes accolées aux bâtiments principaux d’habitation est limitée à la hauteur des dits bâtiments principaux d’habitation. La hauteur maximale des dépendances des bâtiments principaux d’habitation est ...
- Zone N
La hauteur maximale des extensions et annexes accolées aux bâtiments principaux d’habitation est limitée à la hauteur des dits bâtiments principaux d’habitation. La hauteur maximale des dépendances des bâtiments principaux d’habitation est ...
- Zone UA
Les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures seront exclus. Dans toute la zone, à l‘exception du secteur UAt, La hauteur des constructions par rapport au terrain naturel ne devra pas excéder : • 10 mètres au faitage, • 7 mèt...
- Zone UB
Les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures seront exclus. La hauteur des constructions par rapport au terrain naturel ne devra pas excéder : • 8 mètres au faitage, • 6 mètres à l’acrotère Elles sont limitées à un sous-sol...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Champillon
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Champillon
- Agrandir à Champillon
- Construire une piscine à Champillon
- Poser un abri de jardin à Champillon
- Clôturer à Champillon
- Refaire la façade à Champillon
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRn GT - Vallée Marne - T1 ; T2risque naturel
Ses 2 zones
- ZONE_BLEUE_B2Prescriptions
- ZONE_ROUGE_R3Interdiction
4 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 7 rue Pasteur, 51160 Champillon
- Téléphone
- 03 26 59 54 44
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 10 h à 12 h et de 13 h 30 à 15 h.
- Site
- www.champillon.com/fr
Champillon en chiffres
- 510habitants
- 19permis de construire depuis 2013
- 15logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Champillon ?
Le document opposable est 51119_PLU_20240305, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 5 mars 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Champillon ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 1AU, AV, N, UA, UB. Ils portent 80 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Champillon ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Champillon est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Champillon ?
26 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 19 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 15 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Champillon ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Champillon ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Hautvillers608 hab.
- Dizy1 482 hab.
- Saint-Imoges330 hab.
- Aÿ-Champagne5 103 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 51119_PLU_20240305, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 05/03/2024
- Contenu
- 61 pages, 5 zones, 80 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 4 feuilles chez la DGFiP, 335 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 51119
- Code postal
- 51160
- Département
- Marne, Grand Est
- Fibre
- 305 locaux raccordables sur 305 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.