Construire à Chandonles règles du PLU
- En vigueur depuis le 04/07/2017
- 7 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 7 zones
Zones urbaines
4
- UBLa zone UB est une zone urbaine, correspondant aux quartiers du Pont de Pierre, de la Croix Leigne. Un sous secteur UB1
- UCLa zone UC est une zone urbaine, correspondant aux quartiers périphériques au Pont de Pierre et à la Croix Leigne. Il s’
- UHLa zone UH est une zone urbaine, correspondant aux quartiers excentrés, périphériques de Chandon et au quartier des plan
- ULLa zone UL est une zone urbaine, correspondant à des secteurs d’équipements publics et/ou de loisirs.
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AUA
La hauteur des constructions est mesurée verticalement, à partir du sol existant avant tout travaux (affouillement et exhaussement) jusqu’à l’égout ou l’acrotère. Schéma à titre indicatif : La hauteur maximum est fixée à 9 mètres à l’égout...
- Zone A
La hauteur des constructions est mesurée verticalement, à partir du sol existant avant tout travaux (affouillements et exhaussement) jusqu’au faîtage (sommet) ou à l’acrotère. Schéma à titre indicatif : La hauteur maximum est fixée à : - ...
- Zone N
La hauteur des constructions est mesurée verticalement, à partir du sol existant avant tout travaux (affouillements et exhaussement) jusqu’au faîtage (sommet). Schéma à titre indicatif : La hauteur maximum est fixée à : - 9 mètres au faî...
- Zone UB
La hauteur des constructions est mesurée verticalement, à partir du sol existant avant tout travaux (affouillement et exhaussement) jusqu’à l’égout ou l’acrotère. Schéma à titre indicatif : En zone UB : La hauteur maximum est fixée à 12 mè...
- Zone UC
La hauteur des constructions est mesurée verticalement, à partir du sol existant avant tout travaux (affouillement et exhaussement) jusqu’à l’égout ou l’acrotère. Schéma à titre indicatif : La hauteur maximum est fixée à 6 mètres à l’égout...
- Zone UH
La hauteur des constructions est mesurée verticalement, à partir du sol existant avant tout travaux (affouillement et exhaussement) jusqu’à l’égout ou l’acrotère. Schéma à titre indicatif : La hauteur maximum est fixée à 6 mètres à l’égout...
- Zone UL
La hauteur des constructions est mesurée verticalement, à partir du sol existant avant tout travaux (affouillement et exhaussement) jusqu’à l’égout ou l’acrotère. Schéma à titre indicatif : La hauteur maximum est fixée à 15 mètres au faîta...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Chandon
- Puis-je construire une maison ?
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Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPR SORNINrisque naturel
Ses 2 zones
- vertZone VertePrescriptions
- Zone RougeInterdiction
11 arrêtés de catastrophe naturelle : 4 inondations et/ou coulées de boue, 4 sécheresse, 1 glissement de terrain, 1 poids de la neige.
La mairie
- Adresse
- 1088 route de la Croix-Leigne, 42190 Chandon
- Téléphone
- 04 77 60 07 16
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Du jeudi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30.
- Site
- www.chandon.e-monsite.com
Chandon en chiffres
- 1 423habitants
- 36permis de construire depuis 2013
- 41logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Chandon ?
Le document opposable est 42048_PLU_20170704, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 4 juillet 2017. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Chandon ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AUA, A, N, UB, UC, UH, UL. Ils portent 112 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Chandon ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Chandon est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Chandon ?
41 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 36 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 41 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Chandon ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Chandon ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Hilaire-sous-Charlieu548 hab.
- Charlieu3 766 hab.
- Mars555 hab.
- Villers602 hab.
- Saint-Denis-de-Cabanne1 246 hab.
- Pouilly-sous-Charlieu2 588 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 42048_PLU_20170704, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 04/07/2017
- Contenu
- 84 pages, 7 zones, 112 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur .
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 11 feuilles chez la DGFiP, 705 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 42048
- Code postal
- 42190
- Département
- Loire, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 821 locaux raccordables sur 821 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.