Construire à Châtillonles règles du PLU
- En vigueur depuis le 19/11/2018
- 10 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 10 zones
Zones urbaines
7
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
À quelle distance de la rue ?, zone par zone
- Zone A
Le retrait minimum est de 5 mètres, par rapport à l'alignement* actuel ou futur. Cette disposition n'est pas exigée pour les aménagements* et reconstructions* de bâtiments existants ainsi que pour les ouvrages techniques nécessaires au fonc...
- Zone AU
En zone AUc, les implantations devront respecter les principes mentionnés au document 21 Orientations d’Aménagement et de Programmation et le règlement de la zone Uc. En zones AU et AUi, lorsque le plan ne mentionne aucune distance de recul...
- Zone N
Lorsque le plan ne mentionne aucune distance de recul, le retrait minimum est de 5 m par rapport à l'alignement*. Cette règle n'est pas imposée pour : - les aménagements*, extensions* et reconstructions* de bâtiments existants, - les ouvrag...
- Zone UA
Sont compris dans le calcul du retrait, les débords de toitures dès lors que leur profondeur dépasse 0,40 m. Les nouvelles constructions devront s’implanter dans une bande de 15 mètres de large, comptée par rapport à l’alignement * actuel o...
- Zone UB
Sont compris dans le calcul du retrait, les débords de toitures dès lors que leur profondeur dépasse 0,40 m. Les nouvelles constructions devront s’implanter dans une bande de 15 mètres de large, comptée par rapport à l’alignement * actuel o...
- Zone UC
Sont compris dans le calcul du retrait, les débords de toitures dès lors que leur profondeur dépasse 0,40 m. Les façades doivent être implantées dans une bande de 0 à 10 mètres, comptés par rapport à la voie où l’emprise publique. Sont tout...
- Zone UE
Lorsque le plan ne mentionne aucune distance de recul, le retrait minimum est de 5 mètres par rapport à l'alignement actuel* ou futur. Ces règles ne sont pas exigées pour: • Les aménagements* et reconstructions* de bâtiments existants, • Le...
- Zone UI
Lorsque le plan ne mentionne aucune distance de recul, les façades doivent être implantées avec un recul minimum de 5 mètres. 6 Sous réserve de l'accord des Administrations concernées 56 Commune de Châtillon d’Azergues - Plan Local d'Urb...
- Zone UP
En zone Up, lorsque le plan ne mentionne aucune distance de recul, les façades doivent être implantées dans une bande de 0 à 5 mètres. En zone Upa, lorsque le plan ne mentionne aucune distance de recul, les façades doivent être implantées a...
- Zone US
Lorsque le plan ne mentionne aucune distance de recul, le retrait minimum est de 5 m. Ces dispositions ne sont pas exigées : • Pour les aménagements* et reconstructions* de bâtiments existants • Pour des impératifs techniques, • Pour les co...
Voir aussi : À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Châtillon
- Puis-je construire une maison ?
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Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
2 plans de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPR - Brévenne - Turdinerisque naturel
Ses 3 zones
- BlanchePrescriptions hors zone d'aléa
- BleuPrescriptions
- RougeInterdiction
Révision AZERGUESrisque naturel
Ses 3 zones
- Zone blanchePrescriptions hors zone d'aléa
- Zone vertePrescriptions
- Zone rougeInterdiction
16 arrêtés de catastrophe naturelle : 7 inondations et/ou coulées de boue, 5 sécheresse, 2 glissement de terrain, 1 poids de la neige.
La mairie
- Adresse
- 69 place de la Mairie, 69380 Châtillon
- Téléphone
- 04 72 54 26 00
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h. Le mardi, de 9 h à 12 h. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h. Le vendredi, de 14 h à 17 h 30.
- Site
- chatillondazergues.fr
Châtillon en chiffres
- 2 252habitants
- 254 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 55permis de construire depuis 2013
- 77logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Châtillon ?
Le document opposable est 69050_PLU_20181119, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 19 novembre 2018. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Châtillon ?
Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : A, AU, N, UA, UB, UC, UE, UI, UP, US. Ils portent 129 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Châtillon ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Châtillon est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Châtillon ?
63 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 55 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 77 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Châtillon ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Châtillon ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Charnay1 023 hab.
- Fleurieux-sur-l'Arbresle2 361 hab.
- Saint-Germain-Nuelles2 246 hab.
- Bagnols765 hab.
- Belmont-d'Azergues720 hab.
- Lozanne3 182 hab.
- Chessy2 055 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 69050_PLU_20181119, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 19/11/2018
- Contenu
- 96 pages, 10 zones, 129 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur .
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 20 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 700 m².
- Code INSEE
- 69050
- Code postal
- 69380
- Département
- Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 1 150 locaux raccordables sur 1 163 (98,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble SFR
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.