PLU de Châtillon (69) : zonage et règles de construction

Les 10 zones

Zones urbaines

À quelle distance du voisin ?, zone par zone

Zone A
a) Construction réalisée en limites de propriété: La construction des bâtiments dont la hauteur mesurée sur la dite limite ne dépasse pas 4 m est autorisée. Entre la limite de propriété et la limite de recul (c'est-à-dire 4 m), la hauteur d...
Zone AU
En zone AUc, les implantations devront respecter le règlement de la zone Uc. En zone AU : a) Construction réalisée en limite de propriété : 4,00m La construction dont la hauteur mesurée sur la dite limite ne dépasse pas 4,00 m est autoris...
Zone N
La distance comptée horizontalement de tout point de la construction, au point de la limite séparative qui en est le plus rapproché, doit être au moins égale : - à 4 m pour la zone Np, - à 6 m pour les zones N et Nh. Sont compris dans le ca...
Zone UA
Les constructions sont autorisées selon les règles de recul exposées ci-après : a) Dans la bande de 15 m, comptée par rapport à l'alignement actuel ou futur : En limites latérales, les constructions doivent être édifiées soit : - en ordre c...
Zone UB
Les constructions sont autorisées selon les règles de recul exposées ci-après : a) Dans la bande de 15 m, comptée par rapport à l'alignement : En limites latérales, les constructions doivent être édifiées soit : - en ordre continu d'une lim...
Zone UC
Les constructions sont autorisées selon les règles de recul exposées ci-après : a) Construction réalisée en limites de propriété: La construction dont la hauteur mesurée sur la dite limite ne dépasse pas 3,5 m est autorisée. Entre la limit...
Zone UE
En zones Uel et Ue, la distance minimale requise ne peut être inférieure à 12 mètres. 5 Sous réserve de l'accord des Administrations concernées 50 Commune de Châtillon d’Azergues - Plan Local d'Urbanisme – Règlement En zone Uec : Règl...
Zone UI
a) La construction et l'extension en limite sont autorisées à condition : - que cette implantation ne concerne qu'une des limites séparatives, - qu'il ne s'agisse pas d'une limite de la zone, - que la hauteur sur la limite n'excède pas 6 m....
Zone UP
Les constructions sont autorisées selon les règles de recul exposées ci-après : a) En limites latérales et fond de parcelle, les constructions doivent être édifiées: - En ordre semi continu, sur une seule limite séparative. - En ordre disco...
Zone US
Sont compris dans le calcul du retrait les éléments architecturaux et débords de toitures dès lors que leur profondeur dépasse 0,40 m. 61 Commune de Châtillon d’Azergues - Plan Local d'Urbanisme – Règlement Règlement de la zone Us Si la...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Châtillon

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Le détail des pièces

Les risques

Inondation
Remontée de nappe
Séisme
Mouvements de terrain
Retrait gonflement des argiles
Radon
Installations industrielles classées (ICPE)
Canalisations de transport de matières dangereuses
Pollution des sols

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

2 plans de prévention des risques

2 zones où il est interdit de construire.

PPR - Brévenne - Turdinerisque naturel
Ses 3 zones
- BlanchePrescriptions hors zone d'aléa
- BleuPrescriptions
- RougeInterdiction
Révision AZERGUESrisque naturel
Ses 3 zones
- Zone blanchePrescriptions hors zone d'aléa
- Zone vertePrescriptions
- Zone rougeInterdiction

16 arrêtés de catastrophe naturelle : 7 inondations et/ou coulées de boue, 5 sécheresse, 2 glissement de terrain, 1 poids de la neige.

La mairie

Adresse: 69 place de la Mairie, 69380 Châtillon
Téléphone: 04 72 54 26 00
Horaires: Le lundi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h. Le mardi, de 9 h à 12 h. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h. Le vendredi, de 14 h à 17 h 30.
Site: chatillondazergues.fr

Châtillon en chiffres

2 252habitants
254 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
55permis de construire depuis 2013
77logements créés depuis 2013

Les 63 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Châtillon ?

Le document opposable est 69050_PLU_20181119, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 19 novembre 2018. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Châtillon ?

Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : A, AU, N, UA, UB, UC, UE, UI, UP, US. Ils portent 129 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Châtillon ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Châtillon est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Châtillon ?

63 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 55 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 77 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Châtillon ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Châtillon ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Charnay1 023 hab.
Fleurieux-sur-l'Arbresle2 361 hab.
Saint-Germain-Nuelles2 246 hab.
Bagnols765 hab.
Belmont-d'Azergues720 hab.
Lozanne3 182 hab.
Chessy2 055 hab.

Fichiers à télécharger et sources

Document: 69050_PLU_20181119, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 19/11/2018
Contenu: 96 pages, 10 zones, 129 articles
Archive: Archive du Géoportail zip

Plan de zonage dessiné sur .

Le plan de zonage, une planche

Planche 1 23 Mo

Le plan cadastral en DXF : 20 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 700 m².

Code INSEE: 69050
Code postal: 69380
Département: Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
Fibre: 1 150 locaux raccordables sur 1 163 (98,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble SFR

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.