Construire à Cheilléles règles du PLU
- En vigueur depuis le 12/09/2015
- 8 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones urbaines
4
- UAUA Dispositions Applicables à la Zone UA Identification : La zone UA correspond aux espaces urbanisés anciens : - du bou
- UBUB Dispositions Applicables à la Zone UB Identification : La zone UB correspond aux extensions urbaines contemporaines (
- UEUE Dispositions Applicables à la Zone UE Identification : La zone UE correspond à la salle des fêtes et ses abords dans
- UYUY Identification : La zone UY correspond au site d’activités économiques de la Croix, à l’entrée de l’agglomération de
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Quelle surface au sol ?, zone par zone
- Zone 1AU
EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS
- Zone A
EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS
- Zone N
EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS
- Zone UA
EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS
- Zone UB
EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS
- Zone UE
EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS
- Zone UY
EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Cheillé
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Cheillé
- Agrandir à Cheillé
- Construire une piscine à Cheillé
- Poser un abri de jardin à Cheillé
- Clôturer à Cheillé
- Refaire la façade à Cheillé
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Nucléaire
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 67 rue de Chinon, 37190 Cheillé
- Téléphone
- 02 47 45 42 25
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h 30 et de 15 h à 17 h. Le mardi, de 9 h à 12 h 30. Le mercredi, de 9 h à 12 h 30 et de 15 h à 17 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h 30. Le vendredi, de 9 h à 12 h 30 et de 15 h à 17 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.cheille.fr
Cheillé en chiffres
- 1 907habitants
- 529 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 166permis de construire depuis 2013
- 187logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Cheillé ?
Le document opposable est 37067_PLU_20150912, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 12 septembre 2015. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Cheillé ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, UA, UB, UE, UY. Ils portent 103 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Cheillé ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Cheillé est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Cheillé ?
181 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 166 permis de construire et 9 déclarations préalables, pour 187 logements créés. 6 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Cheillé ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Nucléaire, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Cheillé ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Azay-le-Rideau3 438 hab.
- Rivarennes1 000 hab.
- Avon-les-Roches534 hab.
- Villaines-les-Rochers1 051 hab.
- Panzoult585 hab.
- Saché1 403 hab.
- Bréhémont737 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 37067_PLU_20150912, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 12/09/2015
- Contenu
- 65 pages, 8 zones, 103 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur .
Le plan cadastral en DXF : 28 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 9 déclarations préalables, 6 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 401 m².
- Code INSEE
- 37067
- Code postal
- 37190
- Département
- Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
- Fibre
- 1 051 locaux raccordables sur 1 055 (99,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.