Construire à Chigninles règles du PLU
- En vigueur depuis le 18/01/2018
- 3 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 3 zones
Zones urbaines
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone U
. Les dispositifs d’occultation souples sont interdits. - Une hauteur de clôture et de muret supérieure peut être autorisée pour prolonger une clôture existante en limite ou si elle est contigüe à la construction créée. - La hauteur du...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Chignin
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Chignin
- Agrandir à Chignin
- Construire une piscine à Chignin
- Poser un abri de jardin à Chignin
- Clôturer à Chignin
- Refaire la façade à Chignin
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 4.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 52 place de la Mairie, 73800 Chignin
- Téléphone
- 04 79 28 10 12
- Horaires
- Le lundi, de 16 h à 19 h. Le jeudi, de 16 h à 19 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h.
- Site
- chignin.fr/fr
Chignin en chiffres
- 923habitants
- 5 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 5 ventes en 2024
- 63permis de construire depuis 2013
- 117logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Chignin ?
Le document opposable est 73084_PLU_20180118, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 18 janvier 2018. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Chignin ?
Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : A, N, U. Ils portent 14 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Chignin ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Chignin est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Chignin ?
75 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 63 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 117 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Chignin ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 4. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Chignin ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Jeoire-Prieuré1 999 hab.
- Porte-de-Savoie3 974 hab.
- La Thuile353 hab.
- Curienne704 hab.
- Myans1 318 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 73084_PLU_20180118, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 18/01/2018
- Contenu
- 80 pages, 3 zones, 14 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur .
Le plan cadastral en DXF : 20 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 5 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 817 m².
- Code INSEE
- 73084
- Code postal
- 73800
- Département
- Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 650 locaux raccordables sur 650 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.