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Edifiable

Construire à Cholongeles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 05/03/2026
  • 7 zones
Plan de zonage
N : Zone naturelleAa : Sous-zone agricole d'alpage, les constructions, aménagements et extensions sont réglementésAUb1 : Zone à urbaniser, le règlement correspond à celui de la zone Ub : Le village centreUb : Zone à caractère résidentielUe : Zone d'activité économiqueA : Zone agricoleUa : Zone agglomérée, habitat ancien de la communeAU : Zone à urbaniser stricteAUb2 : Zone à urbaniser, le règlement correspond à celui de la zone Ub : Le village sudAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Les 7 zones

Zones urbaines

3

Zones à urbaniser

2

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone A

    Dispositions générales Les hauteurs maximales des constructions ne devront pas dépasser : - 8 m en premier rang ; - 12 m hors tout. 1 – dans le cas d’implantation sur limites séparatives, les hauteurs maximales des constructions ne devront ...

  • Zone AUB

    Dispositions générales Les hauteurs maximales des constructions ne devront pas dépasser : - 6 m en premier rang ; - 10 m hors tout. Dispositions particulières 1 – dans le cas d’implantation sur limites séparatives, les hauteurs maximales de...

  • Zone N

    Dispositions générales Les hauteurs maximales des constructions ne devront pas dépasser : - 8 m en premier rang ; - 12 m hors tout. 1 – dans le cas d’implantation sur limites séparatives, les hauteurs maximales des constructions ne devront ...

  • Zone UA

    Dispositions générales Les hauteurs maximales des constructions ne devront pas dépasser : - 8 m en premier rang ; - 12 m hors tout. Dispositions particulières 1 – dans le cas d’implantation sur limites séparatives, les hauteurs maximales de...

  • Zone UB

    Dispositions générales Les hauteurs maximales des constructions ne devront pas dépasser : - 6 m en premier rang ; - 10 m hors tout. Dispositions particulières 1 – dans le cas d’implantation sur limites séparatives, les hauteurs maximales de...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Cholonge

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 3.

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.

Un plan de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

2 arrêtés de catastrophe naturelle : 1 inondations et/ou coulées de boue, 1 tempête.

La mairie

Adresse
26 rue de la Mairie, 38220 Cholonge
Téléphone
04 76 83 91 27
Horaires
Le mercredi, de 13 h 30 à 17 h 30.
Site
cholonge.fr

Cholonge en chiffres

Les 32 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Cholonge ?

Le document opposable est 38106_PLU_20260305, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 5 mars 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Cholonge ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : A, AU, AUB, N, UA, UB, UE. Ils portent 96 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Cholonge ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Cholonge est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Cholonge ?

32 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 27 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 30 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Cholonge ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Avalanche, Radon. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Cholonge ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
38106_PLU_20260305, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
05/03/2026
Contenu
73 pages, 7 zones, 96 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Le plan cadastral en DXF : 7 feuilles chez la DGFiP, 454 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.

Code INSEE
38106
Code postal
38220
Département
Isère, Auvergne-Rhône-Alpes
Fibre
205 locaux raccordables sur 224,008 (91,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.