Construire à Civrieuxles règles du PLU
- En vigueur depuis le 05/06/2026
- 8 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones urbaines
4
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AUA
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant les travaux d'exhaussement ou d'affouillement nécessaires pour la réalisation du projet (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus). Elle ...
- Zone 2AU
La hauteur des installations, ouvrages techniques et équipements nécessaires au fonctionnement des services publics et/ou d’intérêt collectif est libre à condition de ne pas porter atteinte aux paysages.
- Zone A
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant les travaux d'exhaussement ou d'affouillement nécessaires pour la réalisation du projet (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus). Elle ...
- Zone N
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant les travaux d'exhaussement ou d'affouillement nécessaires pour la réalisation du projet (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus). Elle ...
- Zone UA
Bureau d'études REALITES 34 Rue Georges Plasse - 42300 Roanne Tél/fax : 04 77 67 83 06 E-mail : urbanisme@realites-be.fr 21 Commune de Civrieux-Règlement du PLU après modification n°2 La hauteur des constructions est mesurée à partir du...
- Zone UB
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant les travaux d'exhaussement ou d'affouillement nécessaires pour la réalisation du projet (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus). Elle ...
- Zone UE
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant les travaux d'exhaussement ou d'affouillement nécessaires pour la réalisation du projet (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus). Elle ...
- Zone UX
La hauteur maximum des constructions est fixée à 15 mètres. Seules les installations techniques telles que cheminées, antennes… peuvent dépasser cette hauteur. En façade de l'autoroute A46, la hauteur est limitée à 12 mètres en recul de 60 ...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Civrieux
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Civrieux
- Agrandir à Civrieux
- Construire une piscine à Civrieux
- Poser un abri de jardin à Civrieux
- Clôturer à Civrieux
- Refaire la façade à Civrieux
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 7 rue du Château, 01390 Civrieux
- Téléphone
- 04 78 98 01 61
- Horaires
- Le lundi, de 10 h à 12 h 30 et de 13 h à 18 h. Le mercredi, de 10 h à 12 h 30 et de 13 h à 18 h. Le vendredi, de 10 h à 12 h 30 et de 13 h à 18 h. Le samedi, de 8 h 30 à 11 h 30.
- Site
- www.mairie-civrieux01.fr
Civrieux en chiffres
- 2 016habitants
- 459 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 6 ventes en 2024
- 234permis de construire depuis 2013
- 243logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Civrieux ?
Le document opposable est 01105_PLU_20260605, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 5 juin 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Civrieux ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AUA, 2AU, A, N, UA, UB, UE, UX. Ils portent 122 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Civrieux ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Civrieux est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Civrieux ?
244 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 234 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 243 logements créés. 9 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Civrieux ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Civrieux ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-André-de-Corcy3 370 hab.
- Mionnay2 294 hab.
- Genay5 585 hab.
- Massieux2 843 hab.
- Montanay3 308 hab.
- Reyrieux5 358 hab.
- Saint-Jean-de-Thurigneux863 hab.
- Monthieux664 hab.
- Parcieux1 315 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 01105_PLU_20260605, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 05/06/2026
- Contenu
- 71 pages, 8 zones, 122 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 20 feuilles chez la DGFiP, 805 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 9 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 472 m².
- Code INSEE
- 01105
- Code postal
- 01390
- Département
- Ain, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 1 036 locaux raccordables sur 1 141 (90,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.