Construire à Climbachles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 01/06/2026
- 15 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Le règlement
Ce règlement n'est pas encore affiché zone par zone.
Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.
Zones urbaines
3
- UAvillage historique de Climbach, regroupant principalement des constructions anciennes relativement homogènes
- UBextension récente principalement dévolue à l'habitation et certaines activités ainsi que leurs dépendances
- UEsecteur destiné principalement à l'implantation d'équipements collectifs à vocation scolaire, culturelle, cultuelle, sportive, de loisirs ou de services publics ou d'intérêt général
Zones à urbaniser
1
- 1AUsecteur correspondant aux extensions futures du village principalement dévolu à l'habitation et certaines activités ainsi que leurs dépendances
Zones agricoles
2
- Asecteur protégé en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- ACsecteur destiné à accueillir les installations et constructions agricoles
Zones naturelles
9
- Nsecteurs protégés en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point du vue esthétique, historique ou écologique, soit de l'existence d'une exploitation forestière, soit de leur caractère
- NDsecteur couvrant les constructions existantes et/ou non raccordables au réseau d'assainissement et dans lequel de nouvelles constructions ne sont pas envisagées
- NJsecteur de jardin
- NMemprise militaire de la base de Drachenbronn
- NM1emprise militaire de la base de Drachenbronn
- NNemprise concernée par le site NATURA 2000 de la Sauer et ses affluents
- NT1secteur correspondant à une aire d'accueil des camping-cars
- NT2secteur correspondant à une aire de bivouac
- NTcemprise du projet d'équipement touristique structurant devant se développer sur les hauteurs de la commune, au coeur du massif forestier
Ce document ne chiffre pas ses règles sur le plan : elles sont dans son règlement écrit, téléchargeable ci-dessus.
Votre projet à Climbach
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Climbach
- Agrandir à Climbach
- Construire une piscine à Climbach
- Poser un abri de jardin à Climbach
- Clôturer à Climbach
- Refaire la façade à Climbach
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
La mairie
- Adresse
- 2 rue de Soultz-sous-Forêts, 67510 Climbach
- Téléphone
- 03 88 94 43 73
- Horaires
- Le mardi, de 10 h à 12 h et de 16 h à 18 h 30. Le mercredi, de 15 h à 17 h. Le jeudi, de 10 h à 12 h.
- Site
- www.mairie-climbach.fr
Climbach en chiffres
- 479habitants
- 9permis de construire depuis 2013
- 7logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Climbach ?
Le document opposable est 246700926_PLUi_20260601, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 1 juin 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 31 planches de plan de zonage.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Climbach ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Climbach est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Climbach ?
15 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 9 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 7 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Climbach ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Climbach ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Lembach1 490 hab.
- Cleebourg626 hab.
- Wissembourg7 566 hab.
- Wingen445 hab.
- Lampertsloch696 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 246700926_PLUi_20260601, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 01/06/2026
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 31 planches
- Planche 1, planche 1 13 ko
- Planche 1, planche 2 1,7 Mo
- Planche 2, planche 3 913 ko
- Planche 3, planche 4 1,2 Mo
- Planche 1, planche 5 682 ko
- Planche 2, planche 6 602 ko
- Planche 1, planche 7 1,6 Mo
- Planche 2, planche 8 797 ko
- Planche 3, planche 9 654 ko
- Planche 1, planche 10 1,4 Mo
- Planche 2, planche 11 1,2 Mo
- Planche 1, planche 12 1,5 Mo
- Planche 2, planche 13 1,2 Mo
- Planche 1, planche 14 989 ko
- Planche 2, planche 15 663 ko
- Planche 1, planche 16 1,2 Mo
- Planche 2, planche 17 798 ko
- Planche 1, planche 18 939 ko
- Planche 2, planche 19 775 ko
- Planche 1, planche 20 1,6 Mo
- Planche 2, planche 21 944 ko
- Planche 1, planche 22 1,3 Mo
- Planche 2, planche 23 901 ko
- Planche 3, planche 24 604 ko
- Planche 1, planche 25 1,2 Mo
- Planche 2, planche 26 782 ko
- Planche 0 3,2 Mo
- Planche 1, planche 28 1,9 Mo
- Planche 2, planche 29 1,8 Mo
- Planche 3, planche 30 1,4 Mo
- Planche 4 1,5 Mo
Le plan cadastral en DXF : 10 feuilles chez la DGFiP, 422 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 67075
- Code postal
- 67510
- Département
- Bas-Rhin, Grand Est
- Fibre
- 257 locaux raccordables sur 263 (97,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.