Construire à Colombesles règles du PLU intercommunal
- 3 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Colombes est couverte par un document intercommunal.
- Zone au centre de la commune
- UM6h9 Secteur de grande mixité de fonctions urbaines
- Type de zone
- U
Votre terrain peut être dans une autre zone.
Les 3 zones
Zones urbaines
1
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 3A
4.2.2 En secteur Ap, la hauteur maximale des constructions ne pourra excéder 4 mètres. 4.3 Dispositions particulières et alternatives 4.3.1 Une hauteur supplémentaire pourra être autorisée pour la mise en œuvre d'une isolation thermique ex...
- Zone UP
La partie inférieure de la saillie doit être située à une hauteur supérieure ou égale à 7 mètres au-dessus du niveau fini du trottoir. 3.1.8 La profondeur de la saillie doit être au plus égale à 1,50 mètre maximum. . En cas de retrait, cel...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Colombes
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Colombes
- Agrandir à Colombes
- Construire une piscine à Colombes
- Poser un abri de jardin à Colombes
- Clôturer à Colombes
- Refaire la façade à Colombes
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRI de la Seinerisque naturel
Ses 3 zones
- HEZone hors submersionPrescriptions hors zone d'aléa
- ZVCZone D - Zone de mutation urbainePrescriptions
- ZRZone A - Zone à forts aléas et zone à préserver pour la capacité de stockage de la crueInterdiction
9 arrêtés de catastrophe naturelle : 7 inondations et/ou coulées de boue, 1 inondations remontée nappe, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- Place de la République, 92701 Colombes Cedex
- Téléphone
- 01 47 60 80 00
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 17 h 30. Le samedi, de 8 h 30 à 12 h.
- Site
- www.colombes.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Colombes en chiffres
- 91 053habitants
- 3 188 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 8 ventes en 2024
- 564permis de construire depuis 2013
- 10 727logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Quelles sont les zones du PLU de Colombes ?
Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : 3A, N, UP. Ils portent 25 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Colombes ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Colombes est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Colombes ?
852 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 564 permis de construire et 126 déclarations préalables, pour 10 727 logements créés. 48 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Colombes ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Colombes ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Gennevilliers50 979 hab.
- Bois-Colombes28 909 hab.
- La Garenne-Colombes30 197 hab.
- Nanterre97 783 hab.
- Argenteuil106 130 hab.
- Asnières-sur-Seine93 941 hab.
- Bezons36 434 hab.
Fichiers à télécharger et sources
Zonage lu au centre de la commune, sous la partition DU_200057990.
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 77 feuilles chez la DGFiP, 4,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 126 déclarations préalables, 48 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 203 m².
- Code INSEE
- 92025
- Code postal
- 92700
- Département
- Hauts-de-Seine, Île-de-France
- Fibre
- 48 232 locaux raccordables sur 49 444 (97,5 %), ARCEP, 2026T1, zone très dense
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.