PLUi de Conlie

Prescrite le 16 novembre 2015. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.

• Zone 1AUE

  Aspect extérieur des constructions Les équipements doivent s’intégrer harmonieusement au paysage et aux caractéristiques urbaines et architecturales des communes. L’aspect extérieur des constructions doit être particulièrement soigné afin d...

• Zone 1AUH

  Façades Les menuiseries (fenêtres, volets) et les portes devront respecter les teintes des constructions avoisinantes afin de garantir une harmonie architecturale et urbaine. • Autres documents disponibles : En lien avec : OAP Thématique Pa...

• Zone 1AUZ

  Aspect extérieur des constructions Souvent situées en entrée de bourg, les constructions en zone AUz doivent s’intégrer harmonieusement au paysage et aux caractéristiques urbaines et architecturales des communes. • Autres documents disponib...

• Zone 2AU

  Implantations par rapport aux voies et emprises publiques Les nouvelles constructions et installations doivent respecter : • Les règles de recul spécifiques mentionnées sur les documents graphiques par rapport aux autoroutes et voies à gran...

• Zone AP

  Aucune nouvelle construction n’est pas autorisée en zone Ap.

• Zone AT

  Implantations par rapport aux voies et emprises publiques Implantations par rapport aux limites séparatives Implantations par rapport aux voies et emprises publiques Implantations par rapport aux autres constructions Les nouvelles construct...

• Zone AZ

  Aspect extérieur des constructions Les activités présentes en zone Az doivent s’intégrer harmonieusement au paysage et aux caractéristiques agricoles du site dans lequel elles s’inscrivent. Elles doivent être étudiées pour ne pas casser les...

• Zone N

  Aspect extérieur des constructions Façades Toitures Les pentes de toiture et la couleur choisie seront proches de celles des constructions traditionnelles environnantes, surtout dans le cas d’extension d’un bâti existant. Les couvertures, p...

• Zone NF

  Implantations par rapport aux voies et emprises publiques Implantations par rapport aux limites séparatives Implantations par rapport aux autres constructions sur même propriété Les nouvelles constructions nécessaires aux exploitations sylv...

• Zone NJ

  Implantations par rapport aux voies et emprises publiques Implantations par rapport aux limites séparatives Implantations par rapport aux autres constructions Aspect extérieur des constructions Façades Toitures PARTIE 18 : DISPOSITIONS APP...

• Zone NL

  Aspect extérieur des constructions Façades Toitures Clôtures Il convient de veiller particulièrement à l’insertion du bâti dans le paysage naturel. Pour cela, l’implantation de clôtures végétales ou de haies bocagères pour matérialiser les ...

• Zone NT

  Implantations par rapport aux voies et emprises publiques Implantations par rapport aux limites séparatives Implantations par rapport aux voies et emprises publiques Implantations par rapport aux autres constructions Les nouvelles construct...

• Zone NZ

  • Autres documents disponibles : En lien avec : OAP Thématique Continuités écologiques En lien avec : OAP Thématique Aménagement artisanal commercial et logistique Aspect extérieur des constructions Les activités présentes en zone Nz doiven...

• Zone UA

  Tout projet peut être refusé ou n’être accepté que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architecture, leurs dimensions ou l’aspect extérieur des bâtiments ou ouvrages à édif...

• Zone UB

  Tout projet peut être refusé ou n’être accepté que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architecture, leurs dimensions ou l’aspect extérieur des bâtiments ou ouvrages à édif...

• Zone UC

  • Autres documents disponibles : En lien avec : OAP Thématique Continuités écologiques En lien avec : OAP Thématique Aménagement artisanal commercial et logistique PARTIE 5 : DISPOSITIONS APPLICABLES AU SECTEUR Uc Aspect extérieur des const...

• Zone UE

  Aspect extérieur des constructions Les équipements présents en zone Ue doivent s’intégrer harmonieusement au paysage et aux caractéristiques urbaines et architecturales de l’environnement dans lequel ils s’insèrent et notamment l’environnem...

• Zone UZ

  • Autres documents disponibles : En lien avec : OAP Thématique Continuités écologiques En lien avec : OAP Thématique Aménagement artisanal commercial et logistique PARTIE 6 : DISPOSITIONS APPLICABLES AU SECTEUR Uz Aspect extérieur des const...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Conlie

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.

Le prix des terrains à bâtir

Une seule vente de terrain à bâtir nu à Conlie en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.

• 38 €le mètre carré, médiane
• 265 m²surface médiane vendue
• 1vente retenue en 2024

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

• 97permis de construire
• 17déclarations préalables
• 99logements créés
• 4autorisations annulées

Les 125 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Adresse

Place des Halles, 72240 Conlie

Téléphone

02 43 20 50 35

Horaires

Le lundi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le mardi, de 14 h à 18 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le samedi, de 8 h 45 à 9 h 45.

Site

www.conlie.fr

Les questions qu'on se pose sur ce document

• Neuvillalais585 hab.
• Domfront-en-Champagne1 069 hab.
• Tennie1 000 hab.
• Bernay-Neuvy-en-Champagne756 hab.
• Cures489 hab.
• Mézières-sous-Lavardin676 hab.

La commune

Population

1 833 habitants

Code postal

72240

Code INSEE

72089

Département

Sarthe, Pays de la Loire

Locaux raccordables à la fibre

1 275 sur 1 278 (99,8 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.