Construire à Cottenchyles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 11/03/2020
- 10 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 10 zones
Zones agricoles
2
Zones naturelles
1
Votre projet à Cottenchy
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Cottenchy
- Agrandir à Cottenchy
- Construire une piscine à Cottenchy
- Poser un abri de jardin à Cottenchy
- Clôturer à Cottenchy
- Refaire la façade à Cottenchy
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRI vallée de la Somme (2012)risque naturel
Ses 3 zones
- type 3faiblePrescriptions hors zone d'aléa
- type 2moyenPrescriptions
- type 1fortInterdiction stricte
2 arrêtés de catastrophe naturelle : 1 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 6 rue Louis-Tribout, 80440 Cottenchy
- Téléphone
- 03 22 09 50 09
- Horaires
- Du mardi au mercredi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
- Site
- www.mairie-cottenchy.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 24 octobre 2019. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU-I sect approuvé - révision de PLU-I
Cottenchy en chiffres
- 566habitants
- 10permis de construire depuis 2013
- 5logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Cottenchy ?
Le document opposable est 200070969_PLUI_20200311_A, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 11 mars 2020. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Cottenchy ?
Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : A0, AA, N, UA, UB, UC, UE, UJ, UL, US. Ils portent 43 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Cottenchy ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Cottenchy est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Cottenchy ?
11 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 10 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 5 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Cottenchy ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Cottenchy ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Boves3 234 hab.
- Dommartin346 hab.
- Fouencamps216 hab.
- Estrées-sur-Noye287 hab.
- Sains-en-Amiénois1 187 hab.
- Remiencourt164 hab.
- Grattepanche321 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200070969_PLUI_20200311_A, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 11/03/2020
- Contenu
- 114 pages, 10 zones, 43 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 13 feuilles chez la DGFiP, 426 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 80213
- Code postal
- 80440
- Département
- Somme, Hauts-de-France
- Fibre
- 200 locaux raccordables sur 234 (85,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.