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Edifiable

Construire à Cuzionaucun document d'urbanisme

  • 16 zones
Plan de zonage
A : Zone agricoleNpUbNUcUaAx2AUUe1AUa1AUt21AUt1Ut12AUtNtUx12AUeNl1AUbUt2UEnrAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Aucun document d'urbanisme ne couvre cette commune. La mairie et la préfecture disent quelle règle s'y applique.

Les 16 zones

Zones urbaines

5

Zones agricoles

1

Zones naturelles

6

Autres zones

4
Que puis-je construire ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 1AU

    w1AUa 1AUb Exploitation forestière Habitation Logement Hebergement Commerce et activité de service Artisanat et commerce de détail Restauration 1.1. Interdiction d’usages, d’affectations des sols, des constructions et des activités Co...

  • Zone 1AUT

    1.1. Interdiction d’usages, d’affectations des sols, des constructions et des activités : Interdit : Autorisé ou soumis à condition (voir limitation d’usage) DESTINATION DES CONSTRUCTIONS 1AUt (1 / 2 / 3) Exploitation agricole et f...

  • Zone 1AUX

    1.1. Interdiction d’usages, d’affectations des sols, des constructions et des activités : Interdit : Autorisé ou soumis à condition (voir limitation d’usage) DESTINATION DES CONSTRUCTIONS Exploitation agricole et forestière Exploitation ag...

  • Zone 2AU

    1.1. Interdiction d’usages, d’affectations des sols, des constructions et des activités : Interdit : Autorisé ou soumis à condition (voir limitation d’usage) 44 DESTINATION DES CONSTRUCTIONS Exploitation agricole et forestière Explo...

  • Zone AX

    1.1. Interdiction d’usages, d’affectations des sols, des constructions et des activités : Interdit : Autorisé ou soumis à condition (voir limitation d’usage) DESTINATION DES CONSTRUCTIONS Ax Exploitation agricole et forestière Exp...

  • Zone N

    1.1. Interdiction d’usages, d’affectations des sols, des constructions et des activités - Dans les secteurs soumis à risques naturels ou technologiques, identifiés dans un Plan de Prévention des Risques, les occupations et utilisations du s...

  • Zone NL

    Logement Hebergement Commerce et activité de service Artisanat et commerce de détail Restauration 1.1. Interdiction d’usages, d’affectations des sols, des constructions et des activités Commerce de gros Activités de service où s’effectue...

  • Zone NP

    1.1. Interdiction d’usages, d’affectations des sols, des constructions et des activités : Interdit : Autorisé ou soumis à condition (voir limitation d’usage) DESTINATION DES CONSTRUCTIONS Exploitation agricole et forestière Exploitat...

  • Zone NS

    1.1. Interdiction d’usages, d’affectations des sols, des constructions et des activités : Interdit : Autorisé ou soumis à condition (voir limitation d’usage) 66 DESTINATION DES CONSTRUCTIONS Ns Exploitation agricole et forestière ...

  • Zone NT

    Logement Hebergement Commerce et activité de service Artisanat et commerce de détail Restauration 1.1. Interdiction d’usages, d’affectations des sols, des constructions et des activités Commerce de gros Activités de service où s’effectue...

  • Zone NX

    1.1. Interdiction d’usages, d’affectations des sols, des constructions et des activités : Interdit : Autorisé ou soumis à condition (voir limitation d’usage) 70 DESTINATION DES CONSTRUCTIONS Nx Exploitation agricole et forestière ...

  • Zone UA

    1.1. Interdiction d’usages, d’affectations des sols, des constructions et des activités : : Interdit : Autorisé ou soumis à condition (voir limitation d’usage) 18 DESTINATION DES CONSTRUCTIONS Exploitation agricole et forestière Exp...

  • Zone UB

    1.1. Interdiction d’usages, d’affectations des sols, des constructions et des activités : Interdit : Autorisé ou soumis à condition (voir limitation d’usage) 22 DESTINATION DES CONSTRUCTIONS Exploitation agricole et forestière Explo...

  • Zone UC

    1.1. Interdiction d’usages, d’affectations des sols, des constructions et des activités : Interdit : Autorisé ou soumis à condition (voir limitation d’usage) DESTINATION DES CONSTRUCTIONS Uc Exploitation agricole et forestière Exp...

  • Zone UT

    1.1. Interdiction d’usages, d’affectations des sols, des constructions et des activités : Interdit : Autorisé ou soumis à condition (voir limitation d’usage) DESTINATION DES CONSTRUCTIONS Ut (1 /2 / i) Exploitation agricole et fore...

  • Zone UX

    Ux1 Ux2 Exploitation forestière Habitation Logement Hebergement Commerce et activité de service Artisanat et commerce de détail Restauration 1.1. Interdiction d’usages, d’affectations des sols, des constructions et des activités Comm...

Voir aussi : Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Cuzion

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.

La mairie

Adresse
35 rue du Pré-Brétory, 36190 Cuzion
Téléphone
02 54 47 24 51
Horaires
Le lundi, de 9 h à 12 h. Le mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h.
Site
cuzion.fr

Cuzion en chiffres

Les 23 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Quelles sont les zones du PLU de Cuzion ?

Le règlement ouvre 16 chapitres de zone : 1AU, 1AUT, 1AUX, 2AU, AX, N, NL, NP, NS, NT, NX, UA et 4 autres. Ils portent 83 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Cuzion ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Cuzion est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Cuzion ?

23 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 18 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 14 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Cuzion ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Cuzion ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 14 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 718 m².

Code INSEE
36062
Code postal
36190
Département
Indre, Centre-Val de Loire
Fibre
561 locaux raccordables sur 562 (99,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.