Construire à Doazitles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 08/07/2021
- 9 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 9 zones
Zones à urbaniser
2
Zones naturelles
1
Votre projet à Doazit
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Doazit
- Agrandir à Doazit
- Construire une piscine à Doazit
- Poser un abri de jardin à Doazit
- Clôturer à Doazit
- Refaire la façade à Doazit
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 70 rue Georges-Clemenceau, 40700 Doazit
- Téléphone
- 05 58 79 40 66
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 30 à 12 h 30. Le mardi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 45 à 17 h 30. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h 30. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 45 à 17 h 30. Le samedi, de 9 h 30 à 12 h.
- Site
- www.doazit.fr
Doazit en chiffres
- 839habitants
- 36permis de construire depuis 2013
- 21logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Doazit ?
Le document opposable est 200069631_PLUi_20210708_B, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 8 juillet 2021. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 14 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Doazit ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : AU0, AUZ0, N, UA, UB, UCA, UL, UYA, UZ. Ils portent 68 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Doazit ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Doazit est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Doazit ?
38 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 36 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 21 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Doazit ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Doazit ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Cricq-Chalosse614 hab.
- Horsarrieu717 hab.
- Maylis294 hab.
- Montaut594 hab.
- Serreslous-et-Arribans196 hab.
- Banos271 hab.
- Audignon386 hab.
- Hagetmau4 624 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200069631_PLUi_20210708_B, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 08/07/2021
- Contenu
- 170 pages, 9 zones, 68 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 14 planches
Le plan cadastral en DXF : 19 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 40089
- Code postal
- 40700
- Département
- Landes, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 487 locaux raccordables sur 494 (98,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.