Construire à Draveilles règles du PLU
- En vigueur depuis le 15/06/2026
- 13 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 13 zones
Zones urbaines
11
Zones à urbaniser
1
Zones naturelles
1
Votre projet à Draveil
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Draveil
- Agrandir à Draveil
- Construire une piscine à Draveil
- Poser un abri de jardin à Draveil
- Clôturer à Draveil
- Refaire la façade à Draveil
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
2 plans de prévention des risques
3 zones où il est interdit de construire.
PPRi Seinerisque naturel
Ses 2 zones
- Zone verte - centre urbains d'aléas moyens à fortsPrescriptions
- Zone rouge - écoulement et expansions des crues d'aléas fort et très fortsInterdiction
PPRT CIM et ANTARGAZrisque technologique
Ses 3 zones
- b-Zone d'autorisation sous réservePrescriptions
- r-Zone d'interdictionInterdiction
- R-Zone d'interdiction stricteInterdiction stricte
24 arrêtés de catastrophe naturelle : 15 inondations et/ou coulées de boue, 8 sécheresse, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 3 avenue de Villiers, 91210 Draveil
- Téléphone
- 01 69 52 78 78
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 11 h 45 et de 13 h 30 à 17 h 30.
- Site
- www.draveil.fr
Draveil en chiffres
- 30 098habitants
- 364permis de construire depuis 2013
- 1 173logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Draveil ?
Le document opposable est 91201_PLU_20260615, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 15 juin 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Draveil ?
Le règlement ouvre 13 chapitres de zone : AUH, N, UA, UAPM, UB, UC, UD, UG, UH, UI, UJ, UK et 1 autre. Ils portent 55 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Draveil ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Draveil est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Draveil ?
513 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 364 permis de construire et 52 déclarations préalables, pour 1 173 logements créés. 37 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Draveil ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Draveil ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Vigneux-sur-Seine31 466 hab.
- Montgeron24 022 hab.
- Soisy-sur-Seine7 418 hab.
- Ris-Orangis31 189 hab.
- Grigny26 842 hab.
- Viry-Châtillon30 838 hab.
- Athis-Mons36 613 hab.
- Juvisy-sur-Orge19 292 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 91201_PLU_20260615, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 15/06/2026
- Contenu
- 371 pages, 13 zones, 55 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Zonage lu au centre de la commune, sous la partition DU_91201.
Le plan de zonage, 3 planches
Le plan cadastral en DXF : 31 feuilles chez la DGFiP, 2,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 52 déclarations préalables, 37 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 91201
- Code postal
- 91210
- Département
- Essonne, Île-de-France
- Fibre
- 14 483 locaux raccordables sur 14 533 (99,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble SFR
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.