Construire à Draveilles règles du PLU
- En vigueur depuis le 15/06/2026
- 13 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 13 zones
Zones urbaines
11
Zones à urbaniser
1
Zones naturelles
1
Votre projet à Draveil
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Draveil
- Agrandir à Draveil
- Construire une piscine à Draveil
- Poser un abri de jardin à Draveil
- Clôturer à Draveil
- Refaire la façade à Draveil
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 3 avenue de Villiers, 91210 Draveil
- Téléphone
- 01 69 52 78 78
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 11 h 45 et de 13 h 30 à 17 h 30.
- Site
- www.draveil.fr
Draveil en chiffres
- 30 098habitants
- 707 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 10 ventes en 2024
- 364permis de construire depuis 2013
- 1 173logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Draveil ?
Le document opposable est 91201_PLU_20260615, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 15 juin 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Draveil ?
Le règlement ouvre 13 chapitres de zone : AUH, N, UA, UAPM, UB, UC, UD, UG, UH, UI, UJ, UK et 1 autre. Ils portent 55 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Draveil ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Draveil est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Draveil ?
513 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 364 permis de construire et 52 déclarations préalables, pour 1 173 logements créés. 37 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Draveil ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Inondation, Risque industriel, Effet thermique, Effet de surpression, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Draveil ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Vigneux-sur-Seine31 466 hab.
- Montgeron24 022 hab.
- Soisy-sur-Seine7 418 hab.
- Ris-Orangis31 189 hab.
- Grigny26 842 hab.
- Viry-Châtillon30 838 hab.
- Athis-Mons36 613 hab.
- Juvisy-sur-Orge19 292 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 91201_PLU_20260615, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 15/06/2026
- Contenu
- 371 pages, 13 zones, 55 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 3 planches
Le plan cadastral en DXF : 31 feuilles chez la DGFiP, 2,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 52 déclarations préalables, 37 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 370 m².
- Code INSEE
- 91201
- Code postal
- 91210
- Département
- Essonne, Île-de-France
- Fibre
- 14 483 locaux raccordables sur 14 533 (99,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble SFR
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.