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Edifiable

Construire à Enneryles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 27/04/2026
  • 6 zones
Plan de zonage
UX : Zone destinée essentiellement aux activités économiques telles que : services, tertiaires, artisanales, industrielles et éventuellement commerciales, liées à l'activité de la zone.UXA : Secteur de la zone UXA : Zone agricole les secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricolesN3 : Secteur naturel de la zone NUd : Secteur correspondant aux extensions récentes de la commune constituées d'un bâti varié en ordre semi-continu et en ordre discontinuN : Zone naturelle et forestière les secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique ou écologiquUxb1 : Secteur réservé aux activités tertiaires, commerciales et artisanalesNe : Secteur correspondant à des secteurs naturels destinés à l'accueil d'équipements publics légers1AUxa : Secteur limite notamment la hauteur des bâtiments pour une harmonisation avec les constructions à usage d'habitation des quartiers voisins1AUe : Secteur destiné exclusivement à l'accueil d'équipements publics1AUa : Secteur pressenti pour accueillir de l'habitat collectifN4 : Secteur naturel de la zone NUW : Zone sera affecté à la mise en place des services communs aux entreprises et aux actifs de la zone industrielleNj : ??N2 : Secteur naturel de la zone N1AU : Zone d'urbanisation future non équipée, destinée à l'habitat, aux services, aux activités diverses compatibles avec l'habitat, et aux équipements collectifsN1 : Secteur naturel de la zone NNh : Secteur correspondant à des secteurs naturels construits de bâtiments d'habitation partiellement ou non desservis par les réseauxUe : Secteur réservé aux équipements publicsUc : Secteur correspondant au centre ancien de la commune constitué d'un bâti construit en ordre continu1AUehNg : Secteur correspondant à des secteurs naturels où l'exploitation de carrières est autorisée1AUxb : Secteur laisse plus de liberté en termes de hauteur maximale autorisée afin de permettre l'accueil d'activités commerciales1AUx : Zone d'urbanisation future non équipée, destinée aux constructions à usage d'équipements publics ou d'intérêt collectif, d'activités commerciales, artisanales, tertiaires, paramédicales, hôtelières et de restauration2AU : Zone non équipée destinée à l'urbanisation future. Pour permettre, après réalisation des équipements publics, une utilisation optimale des terrains, cette zone doit être protégéeUg : Secteur réservé aux garages individuelsAa : Secteur où aucune construction n'est autorisée, hormis les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif. Ce secteur est destiné à éloigner les éventuelles exploitations agricoles des zones réside1AUb : Secteur pressenti pour accueillir essentiellement de l'habitat individuel sous différentes formes urbainesUdx : ??Uxb : Zone réservée essentiellement aux activités économiquesAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 6 zones

Zones urbaines

4

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone A

    1. La hauteur maximale des constructions d’habitation autorisées est fixée à 7 mètres à l’égout de la toiture ou à l’acrotère. 2. La hauteur hors tout des constructions annexes à l’habitation non accolées au bâtiment principal est limitée à...

  • Zone N

    1. La hauteur hors tout des abris de jardins et à animaux, des remises et des garages est limitée à 3,50 mètres. 2. La hauteur maximale des autres constructions est fixée à 7 mètres à l’égout de la toiture ou à l’acrotère. 3. La hauteur est...

  • Zone U

    1. La hauteur maximale de la construction principale projetée est fixée à 6,50 mètres. Les hauteurs sont calculées du terrain naturel avant tout remaniement à l’égout (ou à l’acrotère en cas de toiture terrasse ou plate). 2. Pour les constr...

  • Zone UDX

    Construction à vocation habitation 1. La hauteur maximale de la construction principale projetée est fixée à 6,50 mètres. Les hauteurs sont calculées du terrain naturel avant tout remaniement à l’égout (ou à l’acrotère en cas de toiture ter...

  • Zone UXB

    La hauteur maximale des constructions admises sur cette zone est de : - 7 mètres à l’égout de toiture ou à l’acrotère en secteur Uxb1 - 10 mètres à l’égout de toiture ou à l’acrotère hors secteur Uxb1. La hauteur maximale est calculée par r...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Ennery

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

Un plan de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

12 arrêtés de catastrophe naturelle : 9 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse
6 place Robert-Schuman, 57365 Ennery
Téléphone
03 87 73 91 48
Horaires
Du lundi au mardi, de 7 h 30 à 12 h et de 15 h 30 à 17 h. Du mercredi au vendredi, de 7 h 30 à 12 h.
Site
ville-ennery.fr

Ennery en chiffres

Les 186 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU d'Ennery ?

Le document opposable est 57193_PLU_20260427, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 27 avril 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Ennery ?

Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : A, N, U, UDX, UX, UXB. Ils portent 73 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Ennery ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Ennery est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Ennery ?

186 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 175 permis de construire et 6 déclarations préalables, pour 257 logements créés. 8 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Ennery ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Ennery ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
57193_PLU_20260427, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
27/04/2026
Contenu
121 pages, 6 zones, 73 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 14 feuilles chez la DGFiP, 622 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 6 déclarations préalables, 8 autorisations annulées.

Code INSEE
57193
Code postal
57365
Département
Moselle, Grand Est
Fibre
1 268 locaux raccordables sur 1 318 (96,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.