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Edifiable

Construire à Talangeles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 27/01/2025
  • 8 zones
Plan de zonage
ANjUENUX1AUXUBbUBaUBNl1AUbAa1AUUA1AUaUXc1AUXbUBcAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 8 zones

Zones urbaines

4

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone 1AUX

    1. La hauteur maximale de la construction projetée mesurée à partir du terrain naturel est fixée à 12 mètres, sauf pour la zone inondable où elle est fixée à 14 mètres. 2. Les règles de hauteur ne s’appliquent pas aux ouvrages techniques né...

  • Zone A

    Pas de prescription.

  • Zone N

    La hauteur des abris de jardin, des dépendances et annexes est limitée à 4 mètres et calculés à partir du terrain naturel avant tout remaniement à l’égout de toiture ou à l’acrotère.

  • Zone UA

    1. La hauteur de la construction principale projetée à l’égout de toiture ne peut être supérieure de plus de 1 mètre à la hauteur de la construction voisine la plus élevée, ou inférieure de plus de 1 mètre à la hauteur de la construction vo...

  • Zone UB

    1. Dans les secteurs où les constructions sont en ordre continu ou jumelées, la hauteur des constructions à édifier ne pourra être supérieur de plus de 1 mètre à la construction voisine la plus haute, ou être inférieure de plus de 1 mètre à...

  • Zone UE

    Pas de prescriptions

  • Zone UX

    1. La hauteur maximale hors tout de la construction projetée mesurée à partir du terrain naturel est fixée à 12 mètres, sauf dans la zone inondable où elle est fixée à 14 mètres. En UXc, cette hauteur est portée à 18 mètres. 2. Les ouvrages...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Talange

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Un plan de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

11 arrêtés de catastrophe naturelle : 8 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse
46 Grande-Rue, 57525 Talange
Téléphone
03 87 70 87 80
Horaires
Du lundi au mercredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 18 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 15 h 45.
Site
www.talange.com

Talange en chiffres

Les 123 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Talange ?

Le document opposable est 57663_PLU_20250127, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 27 janvier 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Talange ?

Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 1AUX, A, N, UA, UB, UE, UX. Ils portent 110 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Talange ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Talange est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Talange ?

123 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 116 permis de construire et 6 déclarations préalables, pour 1 033 logements créés. 14 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Talange ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Nucléaire, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Talange ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
57663_PLU_20250127, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
27/01/2025
Contenu
72 pages, 8 zones, 110 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 14 feuilles chez la DGFiP, 979 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 6 déclarations préalables, 14 autorisations annulées.

Code INSEE
57663
Code postal
57525
Département
Moselle, Grand Est
Fibre
0 locaux raccordables sur 4 088,874 (0 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.