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Edifiable

Construire à Ercuisles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 13/10/2011
  • 6 zones
Plan de zonage
UD : Zone urbaine pavillonnaireUEo : Zone urbaine accueillant le site de l'orfeverieUAp : Zone urbaine accueillant un élément bâti patrimonial1AUm : Zone à urbaniser à vocation mixte (habitat, équipements, jardins) faisant l'objet d'Orientation d'Aménagement1AUi : Zone d'activités intercommunautaireA : Zone agricoleUE : Zone urbaine à vocation économique2AU : Zone à urbaniser programmée sur le long terme faisant l'objet d'Orientations d'Aménagement1AUh : Zone à urbaniser à vocation d'habitat faisant l'objet d'Orientation d'AménagementN : Zone naturelle et forestièreUA : Zone urbaine centraleAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 6 zones

Zones urbaines

3

Zones à urbaniser

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
À quelle distance du voisin ?, zone par zone
  • Zone A

    Les constructions édifiées en limite séparative sont autorisées.

  • Zone AU

    Dans le secteur 1 AUh Les constructions ne peuvent être édifiées que sur une seule limite séparative. Les constructions non contiguës aux limites séparatives doivent être implantées avec une marge minimale de 3 m. L’ensemble des disposition...

  • Zone N

    Les constructions édifiées en limite séparative sont autorisées.

  • Zone UA

    Les constructions à usage d’habitation doivent être contiguës à une limite séparative au minimum. Les constructions à usage d’habitation peuvent être édifiées en ordre continu d’une limite latérale à l’autre. Les parties de constructions à...

  • Zone UD

    Les constructions à usage d’habitation ne peuvent être édifiées que sur une seule limite séparative. Les constructions à usage d’habitation non contiguës aux limites séparatives doivent être implantées avec une marge minimale de 3 m. La dis...

  • Zone UE

    Les constructions doivent être implantées avec une marge minimale de 5 m par rapport aux limites séparatives. La disposition ci-dessus ne s’applique pas en cas d’adaptation, de réfection ou d’extension de constructions existantes dans la me...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Ercuis

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
Place Charles-De-Gaulle, 60530 Ercuis
Téléphone
03 44 26 71 69
Horaires
Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h. Le samedi, de 10 h à 12 h.
Site
www.ercuis-village.net

Ercuis en chiffres

Les 69 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU d'Ercuis ?

Le document opposable est 60212_PLU_20111013, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 13 octobre 2011. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Ercuis ?

Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : A, AU, N, UA, UD, UE. Ils portent 84 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Ercuis ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Ercuis est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Ercuis ?

69 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 66 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 96 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Ercuis ?

Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Ercuis ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
60212_PLU_20111013, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
13/10/2011
Contenu
66 pages, 6 zones, 84 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 5 feuilles chez la DGFiP, 291 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 3 m².

Code INSEE
60212
Code postal
60530
Département
Oise, Hauts-de-France
Fibre
737 locaux raccordables sur 739 (99,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.