Construire à Forgesles règles du PLU
- En vigueur depuis le 14/09/2017
- 8 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Votre projet à Forges
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Forges
- Agrandir à Forges
- Construire une piscine à Forges
- Poser un abri de jardin à Forges
- Clôturer à Forges
- Refaire la façade à Forges
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 2 place de la Mairie, 77130 Forges
- Téléphone
- 01 60 73 55 99
- Horaires
- Le mardi, de 15 h 30 à 19 h. Le jeudi, de 15 h 30 à 19 h.
- Site
- www.mairie-forges-77.fr
Forges en chiffres
- 443habitants
- 24permis de construire depuis 2013
- 21logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Forges ?
Le document opposable est 77194_PLU_20170914, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 14 septembre 2017. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Forges ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : A, N, UA, UB, UE, UR, UX, UY. Ils portent 63 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Forges ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Forges est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Forges ?
27 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 24 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 21 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Forges ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Forges ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- La Grande-Paroisse2 893 hab.
- Échouboulains555 hab.
- Montereau-Fault-Yonne22 279 hab.
- Saint-Germain-Laval2 888 hab.
- Laval-en-Brie412 hab.
- Valence-en-Brie1 007 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 77194_PLU_20170914, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 14/09/2017
- Contenu
- 102 pages, 8 zones, 63 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 10 feuilles chez la DGFiP, 298 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 77194
- Code postal
- 77130
- Département
- Seine-et-Marne, Île-de-France
- Fibre
- 230 locaux raccordables sur 245 (93,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble SFR
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.