PLU de Garlin
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 12/12/2024
- 11 zones
- 129 articles
- INSEE 64233
Quelle zone pour votre terrain ?
Votre adresse avec le numéro, ou le nom de votre rue.
Une référence cadastrale ? Chercher la parcelle.
- Document
- 64233_PLU_20241212, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 12/12/2024
- Lecture
- 48 pages, 11 zones, 129 articles découpés
- Règlement écrit PDF
- Le règlement en texte intégral
- Toutes les pièces du dossier
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 11 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
4
Zones agricoles
1
Zones naturelles
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone 1AU
La hauteur des constructions nouvelles ne peut excéder 6m à l’égout du toit.
- Zone 1AUY
Conformément aux secteurs définis dans les orientations d’aménagement et de programmation, la hauteur des constructions ne devra pas dépasser : • 8 mètres à l’égout du toit pour les bâtiments des parcelles à proximité de la RD834, afin de r...
- Zone A
La hauteur des constructions à destination d’habitation et de leurs extensions ne peut excéder 6 m à l’égout du toit. La hauteur des annexes ne peut excéder 3,5 mètres au faitage. En cas de réhabilitation ou de rénovation d’une construction...
- Zone N
La hauteur des constructions et de leurs extensions ne peut excéder 6 m à l’égout du toit. La hauteur des annexes ne peut excéder 3,5 mètres au faitage. En cas de réhabilitation ou de rénovation d’une construction existante la hauteur pourr...
- Zone NER
Non réglementé
- Zone UA
La hauteur des constructions nouvelles ne peut excéder 6 m à l’égout du toit. En cas de réhabilitation ou de rénovation d’une construction existante la hauteur pourra être égale à celle de la construction avant travaux.
- Zone UB
La hauteur des constructions nouvelles ne peut excéder 6 m à l’égout du toit. En cas de réhabilitation ou de rénovation d’une construction existante la hauteur pourra être égale à celle de la construction avant travaux.
- Zone UD
La hauteur des constructions nouvelles ne peut excéder 6 m à l’égout du toit. En cas de réhabilitation ou de rénovation d’une construction existante la hauteur pourra être égale à celle de la construction avant travaux.
- Zone UYA
Non réglementé.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Garlin
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 3.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
6 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
95 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 87permis de construire
- 7déclarations préalables
- 66logements créés
- 2autorisations annulées
Les 95 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 3 place de la Résistance, 64330 Garlin
- Téléphone
- 05 59 04 70 09
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 16 h. Le mardi, de 9 h à 12 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 16 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 16 h. Le samedi, de 10 h à 12 h.
- Site
- garlin.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 129 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Garlin ?
Le document opposable est 64233_PLU_20241212, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Garlin ?
Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : 1AU, 1AUY, 2AU, 2AUY, A, N, NER, UA, UB, UD, UYA. Ils portent 129 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Garlin ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Garlin est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Garlin ?
95 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 87 permis de construire et 7 déclarations préalables, pour 66 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Garlin ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Garlin ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 9 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Garlin, calculées sur les contours de l'IGN.- Baliracq-Maumusson120 hab.
- Sarron104 hab.
- Boueilh-Boueilho-Lasque382 hab.
- Castetpugon214 hab.
- Ribarrouy79 hab.
- Moncla90 hab.
- Lauret76 hab.
- Miramont-Sensacq342 hab.
- Taron-Sadirac-Viellenave168 hab.
La commune
- Population
- 1 360 habitants
- Code postal
- 64330
- Code INSEE
- 64233
- Département
- Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine
- Locaux raccordables à la fibre
- 970 sur 994 (97,6 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.