Construire à Jouyles règles du PLU
- En vigueur depuis le 31/03/2021
- 7 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 7 zones
Zones urbaines
5
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Votre projet à Jouy
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Jouy
- Agrandir à Jouy
- Construire une piscine à Jouy
- Poser un abri de jardin à Jouy
- Clôturer à Jouy
- Refaire la façade à Jouy
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
- Risques miniers
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRI - Eure ''aval de Chartres''risque naturel
Ses 4 zones
- ZRJZone jaunePrescriptions hors zone d'aléa
- ZRB1Zone bleue B1Prescriptions
- ZRV2Zone verte V2Interdiction
- ZRV4Zone verte V4 - Lit mineurInterdiction stricte
7 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue, 2 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 4 place de l'Église, 28300 Jouy
- Téléphone
- 02 37 18 05 85
- Horaires
- Du lundi au mercredi, de 9 h 30 à 11 h 45. Du vendredi au samedi, de 9 h 30 à 11 h 45.
- Site
- jouy28.com
Jouy en chiffres
- 1 988habitants
- 39permis de construire depuis 2013
- 42logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Jouy ?
Le document opposable est 28201_PLU_20210331, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 31 mars 2021. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Jouy ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 2AU, N, UA, UB, UC, UE, UX. Ils portent 28 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Jouy ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Jouy est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Jouy ?
52 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 39 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 42 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Jouy ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Jouy ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Chartainvilliers654 hab.
- Saint-Prest2 115 hab.
- Soulaires471 hab.
- Coltainville915 hab.
- Berchères-Saint-Germain905 hab.
- Bouglainval743 hab.
- Saint-Piat1 120 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 28201_PLU_20210331, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 31/03/2021
- Contenu
- 57 pages, 7 zones, 28 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 14 feuilles chez la DGFiP, 882 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 28201
- Code postal
- 28300
- Département
- Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
- Fibre
- 1 082 locaux raccordables sur 1 082 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.