Construire à Chartainvilliersles règles du PLU
- En vigueur depuis le 09/03/2020
- 8 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Le règlement
Une partie seulement de ce règlement est affichée zone par zone.
Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.
Zones urbaines
5
- UAIl s’agit d’une zone urbaine correspondant principalement au bâti ancien. Le permis de démolir (constructions et murs de
- UBIl s’agit d’une zone urbaine correspondant principalement au bâti qui s’est développé au sud ouest du bourg dans la deux
- UCIl s’agit d’une zone urbaine correspondant aux quartiers qui se sont développée au Nord Est du bourg sous forme très ord
- UE6 articles
- UJ5 articles
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Votre projet à Chartainvilliers
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Chartainvilliers
- Agrandir à Chartainvilliers
- Construire une piscine à Chartainvilliers
- Poser un abri de jardin à Chartainvilliers
- Clôturer à Chartainvilliers
- Refaire la façade à Chartainvilliers
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
- Risques miniers
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 1 rue de la Mairie, 28130 Chartainvilliers
- Téléphone
- 02 37 32 32 91
- Horaires
- Le lundi, de 14 h à 15 h. Le jeudi, de 17 h à 19 h.
- Site
- chartainvilliers.fr
Chartainvilliers en chiffres
- 654habitants
- 6permis de construire depuis 2013
- 6logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Chartainvilliers ?
Le document opposable est 28084_PLU_20200309, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 9 mars 2020. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Chartainvilliers ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 2AU, A, N, UA, UB, UC, UE, UJ. Ils portent 44 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Chartainvilliers ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Chartainvilliers est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Chartainvilliers ?
8 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 6 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 6 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Chartainvilliers ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Chartainvilliers ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Jouy1 988 hab.
- Bouglainval743 hab.
- Saint-Piat1 120 hab.
- Maintenon4 494 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 28084_PLU_20200309, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 09/03/2020
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 12 feuilles chez la DGFiP, 341 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 28084
- Code postal
- 28130
- Département
- Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
- Fibre
- 329 locaux raccordables sur 329 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.