Construire à Juilléce que dit le PLU
- En vigueur depuis le 19/05/2016
- 6 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 6 zones
Zones urbaines
2
Zones à urbaniser
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Combien d'espaces verts ?, zone par zone
- Zone AU
Sans objet. SECTION 3 POSSIBILITE MAXIMALE D'OCCUPATION DU SOL
- Zone AUH
Tout arbre de haute tige abattu doit être remplacé. Pour les constructions d'immeubles à usage de logement collectif, les constructions à usage d'équipements publics, d'équipements, de commerce, bureaux et toutes autres activités, la surfac...
- Zone UC
Tout arbre de haute tige abattu doit être remplacé. Pour les constructions d'immeubles à usage de logement collectif, les constructions à usage de commerce, bureaux et toutes autres activités, la surface de l'unité foncière, non occupée par...
- Zone UP
Tout arbre de haute tige abattu doit être remplacé. Pour les constructions d'immeubles à usage de logement collectif, les constructions à usage de commerce, bureaux et toutes autres activités, la surface de l'unité foncière, non occupée par...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Juillé
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Juillé
- Agrandir à Juillé
- Construire une piscine à Juillé
- Poser un abri de jardin à Juillé
- Clôturer à Juillé
- Refaire la façade à Juillé
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRi-Sarthe amont - MODIFIErisque naturel
Ses 3 zones
- Zone réglementaire faible urbaineZone réglementaire faible caractérisée par sa situation en zone urbaine et par un aléa faible soit une submersion inférieure à 0,5 mètre en crue centennale de la SarthePrescriptions
- Zone réglementaire moyenne naturelle caractérisée par sa situation en zone naturelle et un aléa faible à moyen soit une submersion inférieure à 1 mètre en crue centennale de la SartheInterdiction
- Zone réglementaire forte caractérisée par un aléa fort soit une submersion supérieure à 1 mètre en crue centennale de la SartheInterdiction stricte
5 arrêtés de catastrophe naturelle : 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 13 route d'Or, 72170 Juillé
- Téléphone
- 02 43 97 15 99
- Horaires
- Le mardi, de 9 h 30 à 11 h 30 et de 13 h 30 à 18 h. Du jeudi au vendredi, de 9 h 30 à 12 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Juillé en chiffres
- 407habitants
- 64 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 5 ventes en 2024
- 15permis de construire depuis 2013
- 9logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Juillé ?
Le document opposable est 72152_PLU_20160519, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 19 mai 2016. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Juillé ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : A, AU, AUH, N, UC, UP. Ils portent 78 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Juillé ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Juillé est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Juillé ?
16 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 15 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 9 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Juillé ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Juillé ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Vivoin892 hab.
- Beaumont-sur-Sarthe1 972 hab.
- Saint-Christophe-du-Jambet231 hab.
- Piacé370 hab.
Fichiers techniques
- Document
- 72152_PLU_20160519, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 19/05/2016
- Contenu
- 38 pages, 6 zones, 78 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur .
Le plan cadastral en DXF : 7 feuilles chez la DGFiP, 268 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 208 m².
- Code INSEE
- 72152
- Code postal
- 72170
- Département
- Sarthe, Pays de la Loire
- Fibre
- 259 locaux raccordables sur 260 (99,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie.