Construire à La Calmetteles règles du PLU
- En vigueur depuis le 06/02/2026
- 6 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 6 zones
Zones urbaines
3
- UALa zone UA s'applique au noyau médiéval de la commune et a pour vocation de préserver la morphologie urbaine traditionne
- UCIl s’agit des zones d’extension pavillonnaire de La Calmette, à vocation principale d’habitations individuelles ou colle
- UELa zone UE est destinée à accueillir, à titre principal, des activités artisanales, de service, d’entrepôts, de bureaux
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Votre projet à La Calmette
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à La Calmette
- Agrandir à La Calmette
- Construire une piscine à La Calmette
- Poser un abri de jardin à La Calmette
- Clôturer à La Calmette
- Refaire la façade à La Calmette
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
Gardon Amontrisque naturel
Ses 2 zones
- M-UPrescriptions
- R-NUInterdiction
13 arrêtés de catastrophe naturelle : 7 inondations et/ou coulées de boue, 4 sécheresse, 1 glissement de terrain, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 1 rue de Valfons, 30190 La Calmette
- Téléphone
- 04 30 06 53 80
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h. Le mardi, de 9 h à 12 h. Le mercredi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
- Site
- www.lacalmette.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune
La Calmette en chiffres
- 2 604habitants
- 585 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 3 ventes en 2024
- 216permis de construire depuis 2013
- 251logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de La Calmette ?
Le document opposable est 30061_PLU_20260206, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 6 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 4 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de La Calmette ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : 2AU, A, N, UA, UC, UE. Ils portent 46 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à La Calmette ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de La Calmette est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à La Calmette ?
222 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 216 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 251 logements créés. 11 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à La Calmette ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à La Calmette ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- La Rouvière693 hab.
- Saint-Chaptes2 055 hab.
- Dions527 hab.
- Nîmes151 839 hab.
- Saint-Geniès-de-Malgoirès3 225 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 30061_PLU_20260206, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 06/02/2026
- Contenu
- 129 pages, 6 zones, 46 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 4 planches
Le plan cadastral en DXF : 19 feuilles chez la DGFiP, 909 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 11 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 500 m².
- Code INSEE
- 30061
- Code postal
- 30190
- Département
- Gard, Occitanie
- Fibre
- 1 333 locaux raccordables sur 1 397 (95,4 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.