Construire à Lachyles règles du PLU
- En vigueur depuis le 20/05/2021
- 4 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 4 zones
Zones urbaines
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Quelle surface au sol ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AU
Article non règlementé par le Plan Local d’Urbanisme Zone 1AU
- Zone AL
Dans le secteur Ah uniquement, zone A et secteurs Ay et Ap exclus : 1. L’emprise au sol des extensions et annexes des constructions principales à destination d’habitat est limitée à une surface de 30 m² maximum par extension et par annexe s...
- Zone N
Dans le secteur Nh uniquement, zone N et secteurs Np, Nj, Nl et Nt exclus : 1. L’emprise au sol des extensions et annexes des constructions principales à destination d’habitat est limitée à une surface de 30 m² maximum par extension et par ...
- Zone UA
Dans la zone UA uniquement, secteurs UAa, UAb exclus : 1. L'emprise au sol des constructions à destination d’industrie est limitée à 100m². Dans la zone UA, secteur UAa inclus et secteurs UAb exclus : 2. L'emprise au sol de l’ensemble des c...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Lachy
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Lachy
- Agrandir à Lachy
- Construire une piscine à Lachy
- Poser un abri de jardin à Lachy
- Clôturer à Lachy
- Refaire la façade à Lachy
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 1 place de la Mairie, 51120 Lachy
- Téléphone
- 03 26 80 58 97
- Horaires
- Le mardi, de 17 h 30 à 19 h. Le jeudi, de 17 h 30 à 19 h.
- Site
- lachy.fr
Lachy en chiffres
- 345habitants
- 10permis de construire depuis 2013
- 9logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Lachy ?
Le document opposable est 51313_PLU_20210520, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 20 mai 2021. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Lachy ?
Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : 1AU, AL, N, UA. Ils portent 33 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lachy ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lachy est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Lachy ?
10 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 10 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 9 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Lachy ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lachy ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- La Villeneuve-lès-Charleville117 hab.
- Broyes340 hab.
- Charleville262 hab.
- Les Essarts-lès-Sézanne247 hab.
- Sézanne4 576 hab.
- Mœurs-Verdey317 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 51313_PLU_20210520, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 20/05/2021
- Contenu
- 49 pages, 4 zones, 33 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 21 feuilles chez la DGFiP, 456 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 51313
- Code postal
- 51120
- Département
- Marne, Grand Est
- Fibre
- 233 locaux raccordables sur 233 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.