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Edifiable

Construire à Lachyles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 20/05/2021
  • 4 zones
Plan de zonage
Ap : Secteur de la zone agricole inconstructibleUAb : Secteur de la zone urbaine cumulant les enjeux environnementauxN : Zone naturelleNj : Secteur de la zone naturelle destiné aux activités aux jardins et vergersUA : Zone urbaine mixteUAa : Secteur de la zone urbaine dont les eaux pluviales doivents être évacuées vers la rue des SourcesA : Zone agricoleNh : Secteur de la zone naturelle destiné à l'habitat isoléAh : Secteur de la zone agricole destiné à l'habitat isoléNt : Secteur de la zone naturelle destiné aux activités de loisirs et de tourisme liées aux plans d'eauNl : Secteur de la zone naturelle destiné aux activités de loisirs liées aux plans d'eauNp : Secteur de la zone naturelle situé dans le périmètre de protection rapproché du captageAy : Secteur de la zone agricoleautorisant les activités économiques1AU : Zone d'urbanisation futureAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 4 zones

Zones urbaines

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

1
Combien d'espaces verts ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 1AU

    II-3-a- Part minimale de surfaces non imperméabilisées ou éco-aménageables (L.151-22) 1. Au moins 30% de l’unité foncière doit être en espaces verts ou perméables. En aucun cas, les surfaces affectées au stationnement ne peuvent être compté...

  • Zone AL

    II-3-a- Part minimale de surfaces non imperméabilisées ou éco-aménageables (L.151-22) Article non règlementé par le Plan Local d’Urbanisme II-3-b- Aménagement paysager 1. Un écran végétal doit être constitué autour de tout dépôt à l'air lib...

  • Zone N

    Article non règlementé par le Plan Local d’Urbanisme II-3-b- Aménagement paysager 1. Un écran végétal doit être constitué autour de tout dépôt à l'air libre afin d'assurer sa dissimulation visuelle. 2. Les haies vives doivent être composées...

  • Zone UA

    II-3-a- Part minimale de surfaces non imperméabilisées ou éco-aménageables (L.151-22) Dans la zone UA, secteur UAa compris et secteurs UAb exclus : 1. Au moins 30% de l’unité foncière doit être en espaces verts ou perméables. En aucun cas, ...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Lachy

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
1 place de la Mairie, 51120 Lachy
Téléphone
03 26 80 58 97
Horaires
Le mardi, de 17 h 30 à 19 h. Le jeudi, de 17 h 30 à 19 h.
Site
lachy.fr

Lachy en chiffres

Les 10 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Lachy ?

Le document opposable est 51313_PLU_20210520, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 20 mai 2021. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Lachy ?

Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : 1AU, AL, N, UA. Ils portent 33 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lachy ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lachy est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Lachy ?

10 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 10 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 9 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Lachy ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lachy ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
51313_PLU_20210520, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
20/05/2021
Contenu
49 pages, 4 zones, 33 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Le plan cadastral en DXF : 21 feuilles chez la DGFiP, 456 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Code INSEE
51313
Code postal
51120
Département
Marne, Grand Est
Fibre
233 locaux raccordables sur 233 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.