Construire à Laparadeles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 30/04/2026
- 23 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 23 zones
Zones urbaines
9
Zones à urbaniser
11
Zones agricoles
2
Zones naturelles
1
Où implanter la construction ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone A
Implantation par rapport aux voies Les constructions doivent être implantées : - à minimum 75 m de l’axe de la RD 911 (figure 1) sauf pour : -les constructions ou installations liées ou nécessaires aux infrastructures routières qui devron...
- Zone A1
Implantation par rapport aux voies Les constructions doivent être implantées : - à minimum 75 m de l’axe de la RD 911 (figure 1) sauf pour : -les constructions ou installations liées ou nécessaires aux infrastructures routières qui devron...
- Zone AU0
Implantation par rapport aux voies : L’implantation des locaux et ouvrages techniques nécessaires à des équipements d’intérêt collectif ou à des services publics ne doit pas porter atteinte à la sécurité des usagers de la route (visibilité,...
- Zone AU1
Implantation par rapport aux voies Dans la zone AU1 : Les constructions doivent être implantées à l’alignement des voies publiques (figure 1) ou à une distance de l’emprise publique au moins égale à la moitié de la hauteur du bâtiment, mesu...
- Zone AU2
Implantation par rapport aux voies Dans la zone AU1 : Les constructions doivent être implantées à l’alignement des voies publiques (figure 1) ou à une distance de l’emprise publique au moins égale à la moitié de la hauteur du bâtiment, mesu...
- Zone AUL
Implantation par rapport aux voies Aux abords de la RD 911, les constructions doivent être édifiées à minimum 20 m de l’axe de la voie. Aux abords des autres voies, les constructions doivent être implantées à une distance de l’emprise publi...
- Zone AUL0
Implantation par rapport aux voies : L’implantation des locaux et ouvrages techniques nécessaires à des équipements d’intérêt collectif ou à des services publics ne doit pas porter atteinte à la sécurité des usagers de la route (visibilité,...
- Zone AULC
Implantation par rapport aux voies Aux abords de la RD 911, les constructions doivent être édifiées à minimum 20 m de l’axe de la voie. Aux abords des autres voies, les constructions doivent être implantées à une distance de l’emprise publi...
- Zone AUX
Implantation par rapport aux voies : Les constructions doivent être implantées à : -10 mètres minimum de l’emprise publique des routes départementales (figure 1). -5 mètres minimum de l’emprise publique des autres voies (figure 1). Cette di...
- Zone AUX0
Implantation par rapport aux voies : L’implantation des locaux et ouvrages techniques nécessaires à des équipements d’intérêt collectif ou à des services publics ne doit pas porter atteinte à la sécurité des usagers de la route (visibilité,...
- Zone AUY
Implantation par rapport aux voies : Les constructions doivent être implantées à : -10 mètres minimum de l’emprise publique des routes départementales (figure 1). -5 mètres minimum de l’emprise publique des autres voies (figure 1). Cette di...
- Zone AUY0
Implantation par rapport aux voies : L’implantation des locaux et ouvrages techniques nécessaires à des équipements d’intérêt collectif ou à des services publics ne doit pas porter atteinte à la sécurité des usagers de la route (visibilité,...
- Zone N
Implantation par rapport aux voies Dans la zone N et les secteurs Ng et NL: Les constructions doivent être implantées : - à minimum 75 m de l’axe de la RD 911(figure 1) sauf pour : -les constructions ou installations liées ou nécessaires au...
- Zone U1
Implantation par rapport aux voies Dans le secteur U1a : Les constructions doivent être implantées à l’alignement des voies publiques (figure ci-dessous). Seules les annexes peuvent être implantées avec un recul minimum de 5 m des voies et ...
- Zone U1A
Implantation par rapport aux voies Dans le secteur U1a : Les constructions doivent être implantées à l’alignement des voies publiques (figure ci-dessous). Seules les annexes peuvent être implantées avec un recul minimum de 5 m des voies et ...
- Zone U2
Implantation par rapport aux voies Les constructions doivent être implantées à : -20 m minimum de l’axe de la RD 911. Dans le cas d’une extension, cette dernière doit être réalisée en continuité du bâtiment existant, sans diminuer le recu...
- Zone U2S
Implantation par rapport aux voies Les constructions doivent être implantées à : -20 m minimum de l’axe de la RD 911. Dans le cas d’une extension, cette dernière doit être réalisée en continuité du bâtiment existant, sans diminuer le recu...
- Zone U3
Implantation par rapport aux voies Les constructions doivent être implantées à une distance de l’emprise publique au moins égale à la moitié de la hauteur du bâtiment, mesurée du sol naturel avant travaux au sommet du toit et sans jamais êt...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Laparade
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Laparade
- Agrandir à Laparade
- Construire une piscine à Laparade
- Poser un abri de jardin à Laparade
- Clôturer à Laparade
- Refaire la façade à Laparade
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation (Par une crue à débordement lent de cours d'eau)
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPR de LAPARADErisque naturel
Ses 3 zones
- Zone orangeMouvement de terrain - instabilité des berges - secteur hors zone d'aléa, constructible avec prescriptionPrescriptions
- RMultirisque - Zone rouge (risque inondation)Interdiction
- RFMultirisque - Zone rouge foncé (risque inondation)Interdiction stricte
17 arrêtés de catastrophe naturelle : 9 inondations et/ou coulées de boue, 6 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 11 rue du 8-Mai-1945, 47260 Laparade
- Téléphone
- 05 53 84 05 19
- Horaires
- Le lundi, de 13 h 45 à 17 h 30. Du mercredi au jeudi, de 13 h 45 à 17 h 30.
- Site
- mairie-laparade.fr
Laparade en chiffres
- 395habitants
- 23permis de construire depuis 2013
- 14logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Laparade ?
Le document opposable est 244701405_PLUi_20260430, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 30 avril 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Laparade ?
Le règlement ouvre 23 chapitres de zone : A, A1, AU0, AU1, AU2, AUL, AUL0, AULC, AUS, AUX, AUX0, AUY et 11 autres. Ils portent 155 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Laparade ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Laparade est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Laparade ?
27 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 23 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 14 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Laparade ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Glissement de terrain, Tassements différentiels, Rupture de barrage. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Laparade ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Castelmoron-sur-Lot1 842 hab.
- Grateloup-Saint-Gayrand469 hab.
- Clairac2 606 hab.
- Brugnac180 hab.
- Lafitte-sur-Lot832 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 244701405_PLUi_20260430, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 30/04/2026
- Contenu
- 118 pages, 23 zones, 155 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 15 feuilles chez la DGFiP, 799 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 47135
- Code postal
- 47260
- Département
- Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 265 locaux raccordables sur 275,127 (96,3 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.