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Edifiable

Construire à Laparadeles règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 30/04/2026
  • 23 zones

Les 23 zones

Zones urbaines

9

Zones à urbaniser

11

Zones agricoles

2

Zones naturelles

1
Où implanter la construction ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone A

    Implantation par rapport aux voies Les constructions doivent être implantées : - à minimum 75 m de l’axe de la RD 911 (figure 1) sauf pour : -les constructions ou installations liées ou nécessaires aux infrastructures routières qui devron...

  • Zone A1

    Implantation par rapport aux voies Les constructions doivent être implantées : - à minimum 75 m de l’axe de la RD 911 (figure 1) sauf pour : -les constructions ou installations liées ou nécessaires aux infrastructures routières qui devron...

  • Zone AU0

    Implantation par rapport aux voies : L’implantation des locaux et ouvrages techniques nécessaires à des équipements d’intérêt collectif ou à des services publics ne doit pas porter atteinte à la sécurité des usagers de la route (visibilité,...

  • Zone AU1

    Implantation par rapport aux voies Dans la zone AU1 : Les constructions doivent être implantées à l’alignement des voies publiques (figure 1) ou à une distance de l’emprise publique au moins égale à la moitié de la hauteur du bâtiment, mesu...

  • Zone AU2

    Implantation par rapport aux voies Dans la zone AU1 : Les constructions doivent être implantées à l’alignement des voies publiques (figure 1) ou à une distance de l’emprise publique au moins égale à la moitié de la hauteur du bâtiment, mesu...

  • Zone AUL

    Implantation par rapport aux voies Aux abords de la RD 911, les constructions doivent être édifiées à minimum 20 m de l’axe de la voie. Aux abords des autres voies, les constructions doivent être implantées à une distance de l’emprise publi...

  • Zone AUL0

    Implantation par rapport aux voies : L’implantation des locaux et ouvrages techniques nécessaires à des équipements d’intérêt collectif ou à des services publics ne doit pas porter atteinte à la sécurité des usagers de la route (visibilité,...

  • Zone AULC

    Implantation par rapport aux voies Aux abords de la RD 911, les constructions doivent être édifiées à minimum 20 m de l’axe de la voie. Aux abords des autres voies, les constructions doivent être implantées à une distance de l’emprise publi...

  • Zone AUX

    Implantation par rapport aux voies : Les constructions doivent être implantées à : -10 mètres minimum de l’emprise publique des routes départementales (figure 1). -5 mètres minimum de l’emprise publique des autres voies (figure 1). Cette di...

  • Zone AUX0

    Implantation par rapport aux voies : L’implantation des locaux et ouvrages techniques nécessaires à des équipements d’intérêt collectif ou à des services publics ne doit pas porter atteinte à la sécurité des usagers de la route (visibilité,...

  • Zone AUY

    Implantation par rapport aux voies : Les constructions doivent être implantées à : -10 mètres minimum de l’emprise publique des routes départementales (figure 1). -5 mètres minimum de l’emprise publique des autres voies (figure 1). Cette di...

  • Zone AUY0

    Implantation par rapport aux voies : L’implantation des locaux et ouvrages techniques nécessaires à des équipements d’intérêt collectif ou à des services publics ne doit pas porter atteinte à la sécurité des usagers de la route (visibilité,...

  • Zone N

    Implantation par rapport aux voies Dans la zone N et les secteurs Ng et NL: Les constructions doivent être implantées : - à minimum 75 m de l’axe de la RD 911(figure 1) sauf pour : -les constructions ou installations liées ou nécessaires au...

  • Zone U1

    Implantation par rapport aux voies Dans le secteur U1a : Les constructions doivent être implantées à l’alignement des voies publiques (figure ci-dessous). Seules les annexes peuvent être implantées avec un recul minimum de 5 m des voies et ...

  • Zone U1A

    Implantation par rapport aux voies Dans le secteur U1a : Les constructions doivent être implantées à l’alignement des voies publiques (figure ci-dessous). Seules les annexes peuvent être implantées avec un recul minimum de 5 m des voies et ...

  • Zone U2

    Implantation par rapport aux voies Les constructions doivent être implantées à : -20 m minimum de l’axe de la RD 911. Dans le cas d’une extension, cette dernière doit être réalisée en continuité du bâtiment existant, sans diminuer le recu...

  • Zone U2S

    Implantation par rapport aux voies Les constructions doivent être implantées à : -20 m minimum de l’axe de la RD 911. Dans le cas d’une extension, cette dernière doit être réalisée en continuité du bâtiment existant, sans diminuer le recu...

  • Zone U3

    Implantation par rapport aux voies Les constructions doivent être implantées à une distance de l’emprise publique au moins égale à la moitié de la hauteur du bâtiment, mesurée du sol naturel avant travaux au sommet du toit et sans jamais êt...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Laparade

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Un plan de prévention des risques

2 zones où il est interdit de construire.

17 arrêtés de catastrophe naturelle : 9 inondations et/ou coulées de boue, 6 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.

La mairie

Adresse
11 rue du 8-Mai-1945, 47260 Laparade
Téléphone
05 53 84 05 19
Horaires
Le lundi, de 13 h 45 à 17 h 30. Du mercredi au jeudi, de 13 h 45 à 17 h 30.
Site
mairie-laparade.fr

Laparade en chiffres

Les 27 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Laparade ?

Le document opposable est 244701405_PLUi_20260430, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 30 avril 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Laparade ?

Le règlement ouvre 23 chapitres de zone : A, A1, AU0, AU1, AU2, AUL, AUL0, AULC, AUS, AUX, AUX0, AUY et 11 autres. Ils portent 155 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Laparade ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Laparade est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Laparade ?

27 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 23 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 14 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Laparade ?

Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Glissement de terrain, Tassements différentiels, Rupture de barrage. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Laparade ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
244701405_PLUi_20260430, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
30/04/2026
Contenu
118 pages, 23 zones, 155 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Le plan cadastral en DXF : 15 feuilles chez la DGFiP, 799 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Code INSEE
47135
Code postal
47260
Département
Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Fibre
265 locaux raccordables sur 275,127 (96,3 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.