Construire à Laparadeles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 30/04/2026
- 23 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 23 zones
Zones urbaines
9
Zones à urbaniser
11
Zones agricoles
2
Zones naturelles
1
Quel aspect extérieur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone A
Dans le secteur patrimonial identifié sur les documents graphiques et sur les constructions existantes à protéger, toute démolition est soumise a permis de démolir et les travaux doivent respecter les dispositions particulières fixées cides...
- Zone A1
Dans le secteur patrimonial identifié sur les documents graphiques et sur les constructions existantes à protéger, toute démolition est soumise a permis de démolir et les travaux doivent respecter les dispositions particulières fixées cides...
- Zone AU0
Non règlementé Obligation en matière de performances énergétiques et environnementale : Non règlementé
- Zone AU1
Les annexes des habitations, telles que garages, ateliers,..., doivent être composées dans un souci de qualité, de tenue dans le temps et dans le respect du contexte urbain environnant. Les constructions typiquement étrangères à la région s...
- Zone AU2
Les annexes des habitations, telles que garages, ateliers,..., doivent être composées dans un souci de qualité, de tenue dans le temps et dans le respect du contexte urbain environnant. Les constructions typiquement étrangères à la région s...
- Zone AUL
Les constructions et installations nécessaires à des équipements d’intérêt collectif ou à des services publics sont exemptées des règles précédentes lorsque leurs caractéristiques techniques l'imposent et sous réserve qu'elles ne portent pa...
- Zone AUL0
Obligation en matière de performances énergétiques et environnementale Non règlementé.
- Zone AULC
Les constructions et installations nécessaires à des équipements d’intérêt collectif ou à des services publics sont exemptées des règles précédentes lorsque leurs caractéristiques techniques l'imposent et sous réserve qu'elles ne portent pa...
- Zone AUS
B1) Volumétrie et implantation des constructions Implantation par rapport aux voies : Les constructions doivent être implantées à : -10 mètres minimum de l’emprise publique des routes départementales. -5 mètres minimum de l’emprise publique...
- Zone AUX
Les constructions doivent s'adapter à la pente naturelle du terrain. Les constructions faisant l’objet d’une recherche architecturale ainsi que les constructions utilisant des matériaux renouvelables ou conçue de manière économe en énergie ...
- Zone AUX0
Obligation en matière de performances énergétiques et environnementale Non règlementé.
- Zone AUY
Les constructions doivent s'adapter à la pente naturelle du terrain. Les constructions faisant l’objet d’une recherche architecturale ainsi que les constructions utilisant des matériaux renouvelables ou conçue de manière économe en énergie ...
- Zone AUY0
Obligation en matière de performances énergétiques et environnementale Non règlementé.
- Zone N
Dans le secteur patrimonial identifié sur les documents graphiques et sur les constructions existantes à protéger, toute démolition est soumise a permis de démolir et les travaux doivent respecter les dispositions particulières fixées cides...
- Zone U1
Dans le secteur patrimonial identifié sur les documents graphiques et sur les constructions existantes à protéger, toute démolition est soumise a permis de démolir et les travaux doivent respecter les dispositions particulières fixées cides...
- Zone U1A
Dans le secteur patrimonial identifié sur les documents graphiques et sur les constructions existantes à protéger, toute démolition est soumise a permis de démolir et les travaux doivent respecter les dispositions particulières fixées cides...
- Zone U2
Pour les constructions existantes à protéger identifiées sur les documents graphiques, toute démolition est soumise a permis de démolir et les travaux doivent respecter les dispositions particulières fixées ci-dessous : • Les enduits et cou...
- Zone U2S
Pour les constructions existantes à protéger identifiées sur les documents graphiques, toute démolition est soumise a permis de démolir et les travaux doivent respecter les dispositions particulières fixées ci-dessous : • Les enduits et cou...
- Zone U3
Pour les constructions existantes à protéger identifiées sur les documents graphiques, toute démolition est soumise a permis de démolir et les travaux doivent respecter les dispositions particulières fixées ci-dessous : • Les enduits et cou...
- Zone UL
Les constructions doivent s'adapter à la pente naturelle du terrain. Les constructions faisant l’objet d’une recherche architecturale ainsi que les constructions utilisant des matériaux renouvelables ou conçue de manière économe en énergie ...
- Zone ULPV
Les constructions doivent s'adapter à la pente naturelle du terrain. Les constructions faisant l’objet d’une recherche architecturale ainsi que les constructions utilisant des matériaux renouvelables ou conçue de manière économe en énergie ...
- Zone UX
Les constructions doivent s'adapter à la pente naturelle du terrain. Les constructions faisant l’objet d’une recherche architecturale ainsi que les constructions utilisant des matériaux renouvelables ou conçue de manière économe en énergie ...
- Zone UY
Les constructions doivent s'adapter à la pente naturelle du terrain. Les constructions faisant l’objet d’une recherche architecturale ainsi que les constructions utilisant des matériaux renouvelables ou conçue de manière économe en énergie ...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Laparade
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Laparade
- Agrandir à Laparade
- Construire une piscine à Laparade
- Poser un abri de jardin à Laparade
- Clôturer à Laparade
- Refaire la façade à Laparade
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 11 rue du 8-Mai-1945, 47260 Laparade
- Téléphone
- 05 53 84 05 19
- Horaires
- Le lundi, de 13 h 45 à 17 h 30. Du mercredi au jeudi, de 13 h 45 à 17 h 30.
- Site
- mairie-laparade.fr
Laparade en chiffres
- 395habitants
- 23permis de construire depuis 2013
- 14logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Laparade ?
Le document opposable est 244701405_PLUi_20260430, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 30 avril 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Laparade ?
Le règlement ouvre 23 chapitres de zone : A, A1, AU0, AU1, AU2, AUL, AUL0, AULC, AUS, AUX, AUX0, AUY et 11 autres. Ils portent 155 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Laparade ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Laparade est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Laparade ?
27 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 23 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 14 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Laparade ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Laparade ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Castelmoron-sur-Lot1 842 hab.
- Grateloup-Saint-Gayrand469 hab.
- Clairac2 606 hab.
- Brugnac180 hab.
- Lafitte-sur-Lot832 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 244701405_PLUi_20260430, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 30/04/2026
- Contenu
- 118 pages, 23 zones, 155 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 15 feuilles chez la DGFiP, 799 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 47135
- Code postal
- 47260
- Département
- Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 265 locaux raccordables sur 275,127 (96,3 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.