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Edifiable

Construire à Laparadeles règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 30/04/2026
  • 23 zones

Les 23 zones

Zones urbaines

9

Zones à urbaniser

11

Zones agricoles

2

Zones naturelles

1
Quel aspect extérieur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone A

    Dans le secteur patrimonial identifié sur les documents graphiques et sur les constructions existantes à protéger, toute démolition est soumise a permis de démolir et les travaux doivent respecter les dispositions particulières fixées cides...

  • Zone A1

    Dans le secteur patrimonial identifié sur les documents graphiques et sur les constructions existantes à protéger, toute démolition est soumise a permis de démolir et les travaux doivent respecter les dispositions particulières fixées cides...

  • Zone AU0

    Non règlementé Obligation en matière de performances énergétiques et environnementale : Non règlementé

  • Zone AU1

    Les annexes des habitations, telles que garages, ateliers,..., doivent être composées dans un souci de qualité, de tenue dans le temps et dans le respect du contexte urbain environnant. Les constructions typiquement étrangères à la région s...

  • Zone AU2

    Les annexes des habitations, telles que garages, ateliers,..., doivent être composées dans un souci de qualité, de tenue dans le temps et dans le respect du contexte urbain environnant. Les constructions typiquement étrangères à la région s...

  • Zone AUL

    Les constructions et installations nécessaires à des équipements d’intérêt collectif ou à des services publics sont exemptées des règles précédentes lorsque leurs caractéristiques techniques l'imposent et sous réserve qu'elles ne portent pa...

  • Zone AUL0

    Obligation en matière de performances énergétiques et environnementale Non règlementé.

  • Zone AULC

    Les constructions et installations nécessaires à des équipements d’intérêt collectif ou à des services publics sont exemptées des règles précédentes lorsque leurs caractéristiques techniques l'imposent et sous réserve qu'elles ne portent pa...

  • Zone AUS

    B1) Volumétrie et implantation des constructions Implantation par rapport aux voies : Les constructions doivent être implantées à : -10 mètres minimum de l’emprise publique des routes départementales. -5 mètres minimum de l’emprise publique...

  • Zone AUX

    Les constructions doivent s'adapter à la pente naturelle du terrain. Les constructions faisant l’objet d’une recherche architecturale ainsi que les constructions utilisant des matériaux renouvelables ou conçue de manière économe en énergie ...

  • Zone AUX0

    Obligation en matière de performances énergétiques et environnementale Non règlementé.

  • Zone AUY

    Les constructions doivent s'adapter à la pente naturelle du terrain. Les constructions faisant l’objet d’une recherche architecturale ainsi que les constructions utilisant des matériaux renouvelables ou conçue de manière économe en énergie ...

  • Zone AUY0

    Obligation en matière de performances énergétiques et environnementale Non règlementé.

  • Zone N

    Dans le secteur patrimonial identifié sur les documents graphiques et sur les constructions existantes à protéger, toute démolition est soumise a permis de démolir et les travaux doivent respecter les dispositions particulières fixées cides...

  • Zone U1

    Dans le secteur patrimonial identifié sur les documents graphiques et sur les constructions existantes à protéger, toute démolition est soumise a permis de démolir et les travaux doivent respecter les dispositions particulières fixées cides...

  • Zone U1A

    Dans le secteur patrimonial identifié sur les documents graphiques et sur les constructions existantes à protéger, toute démolition est soumise a permis de démolir et les travaux doivent respecter les dispositions particulières fixées cides...

  • Zone U2

    Pour les constructions existantes à protéger identifiées sur les documents graphiques, toute démolition est soumise a permis de démolir et les travaux doivent respecter les dispositions particulières fixées ci-dessous : • Les enduits et cou...

  • Zone U2S

    Pour les constructions existantes à protéger identifiées sur les documents graphiques, toute démolition est soumise a permis de démolir et les travaux doivent respecter les dispositions particulières fixées ci-dessous : • Les enduits et cou...

  • Zone U3

    Pour les constructions existantes à protéger identifiées sur les documents graphiques, toute démolition est soumise a permis de démolir et les travaux doivent respecter les dispositions particulières fixées ci-dessous : • Les enduits et cou...

  • Zone UL

    Les constructions doivent s'adapter à la pente naturelle du terrain. Les constructions faisant l’objet d’une recherche architecturale ainsi que les constructions utilisant des matériaux renouvelables ou conçue de manière économe en énergie ...

  • Zone ULPV

    Les constructions doivent s'adapter à la pente naturelle du terrain. Les constructions faisant l’objet d’une recherche architecturale ainsi que les constructions utilisant des matériaux renouvelables ou conçue de manière économe en énergie ...

  • Zone UX

    Les constructions doivent s'adapter à la pente naturelle du terrain. Les constructions faisant l’objet d’une recherche architecturale ainsi que les constructions utilisant des matériaux renouvelables ou conçue de manière économe en énergie ...

  • Zone UY

    Les constructions doivent s'adapter à la pente naturelle du terrain. Les constructions faisant l’objet d’une recherche architecturale ainsi que les constructions utilisant des matériaux renouvelables ou conçue de manière économe en énergie ...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Laparade

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
11 rue du 8-Mai-1945, 47260 Laparade
Téléphone
05 53 84 05 19
Horaires
Le lundi, de 13 h 45 à 17 h 30. Du mercredi au jeudi, de 13 h 45 à 17 h 30.
Site
mairie-laparade.fr

Laparade en chiffres

Les 27 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Laparade ?

Le document opposable est 244701405_PLUi_20260430, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 30 avril 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Laparade ?

Le règlement ouvre 23 chapitres de zone : A, A1, AU0, AU1, AU2, AUL, AUL0, AULC, AUS, AUX, AUX0, AUY et 11 autres. Ils portent 155 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Laparade ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Laparade est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Laparade ?

27 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 23 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 14 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Laparade ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Laparade ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
244701405_PLUi_20260430, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
30/04/2026
Contenu
118 pages, 23 zones, 155 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Le plan cadastral en DXF : 15 feuilles chez la DGFiP, 799 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Code INSEE
47135
Code postal
47260
Département
Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Fibre
265 locaux raccordables sur 275,127 (96,3 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.