Construire à Larrales règles du PLU
- En vigueur depuis le 23/01/2023
- 17 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Le règlement
Le règlement de cette commune a été déposé en images scannées. Ce règlement n'est pas encore affiché zone par zone.
Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.
Zones urbaines
5
- Uazone à vocation mixte avec une dominante d'habitation accompagnée de services à la population (commerces, artisanat, équipements publics, ...), correspond au noyau historique de la commune
- Ubextensions du centre historique assurant la mixité urbaine
- Ubaextensions du centre historique couvert par le périmétre de protection des monuments historiques
- Ucsecteurs pavillonnaires discontinus des noyaux urbains historiques
- Uezone d'équipements publics
Zones à urbaniser
5
- 1AUazone d'habitat ayant vocation à être urbanisé à moyen terme
- 1AUbzone d'habitat ayant vocation à être urbanisé à moyen terme
- 1AUczone d'habitat ayant vocation à être urbanisé à moyen ou long terme
- 2AUzone d'habitat ayant vocation à être urbanisé à long terme
- 2AUxzone d'activité ayant vocation à être urbanisé à long terme
Zones agricoles
3
- Asecteurs à dominante agricole
- Aeactivités économiques dans la zone agricole
- Apzone agricole protégée où toutes les constructions sont interdites
Zones naturelles
4
- Nespaces naturels et forestiers
- Nczone destinée à l'implantation de box pour chevaux
- Ntvbespaces naturels d'enjeu environnemental et paysager à préserver de toute construction
- Nzhzone humide
Ce document ne chiffre pas ses règles sur le plan : elles sont dans son règlement écrit, téléchargeable ci-dessus.
Votre projet à Larra
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Larra
- Agrandir à Larra
- Construire une piscine à Larra
- Poser un abri de jardin à Larra
- Clôturer à Larra
- Refaire la façade à Larra
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
2 plans de prévention des risques
PSS sur la commune Larrarisque naturel
Sa zone
- IPSS - LarraPrescriptions
PPR Sécheresse - Territoire 4risque naturel
Sa zone
- Zone faiblement à moyennement exposée (B2)Prescriptions
17 arrêtés de catastrophe naturelle : 8 inondations et/ou coulées de boue, 7 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- Place Maurice-Pontich, 31330 Larra
- Téléphone
- 05 61 82 62 54
- Horaires
- Le lundi, de 14 h à 17 h 30. Le mardi, de 14 h à 19 h. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h 30. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 16 h.
- Site
- www.larra.fr/fr/index.html
Larra en chiffres
- 2 273habitants
- 93 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 10 ventes en 2024
- 258permis de construire depuis 2013
- 332logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Larra ?
Le document opposable est 31592_PLU_20230123, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 23 janvier 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Larra ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Larra est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Larra ?
272 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 258 permis de construire et 6 déclarations préalables, pour 332 logements créés. 17 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Larra ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Larra ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Merville6 760 hab.
- Grenade9 062 hab.
- Launac1 335 hab.
- Montaigut-sur-Save1 984 hab.
- Bretx673 hab.
- Saint-Paul-sur-Save1 816 hab.
- Thil1 136 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 31592_PLU_20230123, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 23/01/2023
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 28 feuilles chez la DGFiP, 965 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 6 déclarations préalables, 17 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 064 m².
- Code INSEE
- 31592
- Code postal
- 31330
- Département
- Haute-Garonne, Occitanie
- Fibre
- 1 000 locaux raccordables sur 1 001 (99,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.