Construire au Crestles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 29/01/2026
- 5 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 5 zones
Zones urbaines
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
2
Autres zones
1
Votre projet au Crest
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever au Crest
- Agrandir au Crest
- Construire une piscine au Crest
- Poser un abri de jardin au Crest
- Clôturer au Crest
- Refaire la façade au Crest
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPR - Auzonrisque naturel
Ses 3 zones
- Remblais ou digues interessant la securite publiquePrescriptions hors zone d'aléa
- ZBF bZone Bleu fonce bPrescriptions
- ZRFZone Rouge fonceInterdiction
14 arrêtés de catastrophe naturelle : 9 sécheresse, 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- Place de la Touragne, 63450 Le Crest
- Téléphone
- 04 73 39 38 63
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h à 12 h.
- Site
- www.lecrest.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 25 janvier 2018. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Le Crest en chiffres
- 1 300habitants
- 70permis de construire depuis 2013
- 73logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi du Crest ?
Le document opposable est 200069177_PLUi_20260129, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 29 janvier 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 27 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi du Crest ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 1AUR-1, AC, N, NJ, U. Ils portent 20 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain au Crest ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage du Crest est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés au Crest ?
85 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 70 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 73 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques au Crest ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire au Crest ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- La Roche-Blanche3 311 hab.
- Chanonat1 729 hab.
- Tallende1 619 hab.
- Veyre-Monton3 721 hab.
- Saint-Amant-Tallende1 866 hab.
- Orcet2 897 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200069177_PLUi_20260129, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 29/01/2026
- Contenu
- 144 pages, 5 zones, 20 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 200069177_PLUI_20260129.
Le plan de zonage, 27 planches
- Planche 1 9,7 Mo
- Planche 10 16 Mo
- Planche 11 18 Mo
- Planche 12 9,2 Mo
- Planche 13 12 Mo
- Planche 14 15 Mo
- Planche 15 12 Mo
- Planche 16 15 Mo
- Planche 17 13 Mo
- Planche 18 9,7 Mo
- Planche 19 12 Mo
- Planche 2 17 Mo
- Planche 20 13 Mo
- Planche 21 15 Mo
- Planche 22 16 Mo
- Planche 23 8,4 Mo
- Planche 24 11 Mo
- Planche 25 14 Mo
- Planche 26 14 Mo
- Planche 27 12 Mo
- Planche 3 11 Mo
- Planche 4 12 Mo
- Planche 5 13 Mo
- Planche 6 11 Mo
- Planche 7 14 Mo
- Planche 8 12 Mo
- Planche 9 10 Mo
Le plan cadastral en DXF : 19 feuilles chez la DGFiP, 909 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 63126
- Code postal
- 63450
- Département
- Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 654 locaux raccordables sur 657 (99,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.