Construire à Lecquesles règles du PLU
- En vigueur depuis le 09/09/2022
- 3 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 3 zones
Zones urbaines
2
Zones naturelles
1
Combien d'espaces verts ?, zone par zone
- Zone UA
Les espaces restés libres après implantation des constructions doivent faire l'objet d'un traitement paysager (minéral ou végétal).
- Zone UB
Les espaces libres de toute construction devront, sur 70 % minimum être enherbés et plantés d'essences locales. Les demandes d’opérations d’ensemble devront faire apparaître un plan d’aménagement paysager présentant le traitement des espace...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Lecques
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Lecques
- Agrandir à Lecques
- Construire une piscine à Lecques
- Poser un abri de jardin à Lecques
- Clôturer à Lecques
- Refaire la façade à Lecques
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRi Moyen Vidourlerisque naturel
Ses 2 zones
- R-UPrescriptions
- F-UcuInterdiction
12 arrêtés de catastrophe naturelle : 10 inondations et/ou coulées de boue, 1 sécheresse, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 233 rue du 26-Août-1944, 30250 Lecques
- Téléphone
- 04 66 80 11 83
- Horaires
- Le lundi, de 10 h à 12 h. Le mercredi, de 10 h à 12 h. Le jeudi, de 14 h à 17 h. Le vendredi, de 10 h à 12 h.
- Site
- www.lecques.fr
Lecques en chiffres
- 473habitants
- 32permis de construire depuis 2013
- 28logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Lecques ?
Le document opposable est 30144_PLU_20220909, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 9 septembre 2022. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Lecques ?
Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : N, UA, UB. Ils portent 39 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lecques ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lecques est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Lecques ?
36 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 32 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 28 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Lecques ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lecques ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Salinelles585 hab.
- Gailhan313 hab.
- Fontanès700 hab.
- Vic-le-Fesq592 hab.
- Orthoux-Sérignac-Quilhan440 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 30144_PLU_20220909, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 09/09/2022
- Contenu
- 42 pages, 3 zones, 39 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 7 feuilles chez la DGFiP, 253 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 30144
- Code postal
- 30250
- Département
- Gard, Occitanie
- Fibre
- 250 locaux raccordables sur 250 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.