PLU de Lecques
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 09/09/2022
- 3 zones
- 39 articles
- INSEE 30144
Votre terrain
Une adresse, une zone ou une parcelle.
- Document
- 30144_PLU_20220909, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 09/09/2022
- Lecture
- 42 pages, 3 zones, 39 articles découpés
- Règlement écrit PDF
- Le règlement en texte intégral
- Toutes les pièces du dossier
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.
Les 3 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
2
À quelle distance de la rue ?, zone par zone
Article 6 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone N
Sauf indications contraires mentionnées aux documents graphiques, les constructions admises à l’article N1 doivent être implantées à une distance minimale de : 15 mètres de l’axe des routes départementales 8 mètres de l’axe des autres v...
- Zone UA
Les nouvelles constructions doivent être implantées à l’alignement actuel ou projeté des voies. Toutefois, l’implantation en retrait de l’alignement peut être autorisée : lorsque le retrait permet d’aligner la nouvelle construction sur l’...
- Zone UB
Les constructions doivent être implantées à une distance minimale de 3 mètres par rapport à l’emprise actuelle ou projetée des voies. Toutefois les constructions de moins de 25 m2 d’emprise au sol et de moins 3 m de hauteur sont autorisées ...
Voir aussi : À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Les travaux les plus courants
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
- ConstruireConstruire une maison
- SuréleverSurélever une maison
- AgrandirAgrandir une maison
- Construire une piscineConstruire une piscine
- Poser un abri de jardinPoser un abri de jardin
- Construire un garageConstruire un garage ou un carport
- Faire une terrasseFaire une terrasse
- ClôturerClôturer un terrain
- Refaire la façadeRefaire une façade
- Isoler par l'extérieurIsoler une maison par l'extérieur
- Changer de destinationChanger la destination d'un bâtiment
- Créer un logement de plusDiviser une maison en plusieurs logements
- Détacher un lotDiviser un terrain pour vendre un lot à bâtir
Permis de construire à Lecques
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 2.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
8 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
Un plan de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.
PPRi Moyen Vidourlerisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : Vidourle
- R-UPrescriptions
- F-UcuInterdiction
12 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 10 inondations et/ou coulées de boue, 1 sécheresse, 1 tempête.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
36 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 32permis de construire
- 0déclarations préalables
- 28logements créés
- 0autorisations annulées
Les 36 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 233 rue du 26-Août-1944, 30250 Lecques
- Téléphone
- 04 66 80 11 83
- Horaires
- Le lundi, de 10 h à 12 h. Le mercredi, de 10 h à 12 h. Le jeudi, de 14 h à 17 h. Le vendredi, de 10 h à 12 h.
- Site
- www.lecques.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 39 articlesLes questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Lecques ?
Le document opposable est 30144_PLU_20220909, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 9 septembre 2022. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Lecques ?
Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : N, UA, UB. Ils portent 39 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lecques ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lecques est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Lecques ?
36 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 32 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 28 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Lecques ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lecques ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 5 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Lecques, calculées sur les contours de l'IGN.- Salinelles585 hab.
- Gailhan313 hab.
- Fontanès700 hab.
- Vic-le-Fesq592 hab.
- Orthoux-Sérignac-Quilhan440 hab.
La commune
- Population
- 473 habitants
- Code postal
- 30250
- Code INSEE
- 30144
- Département
- Gard, Occitanie
- Locaux raccordables à la fibre
- 250 sur 250 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.