Construire à Lentignyles règles du PLU
- En vigueur depuis le 22/05/2023
- 10 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 10 zones
Zones urbaines
7
- UBLa zone UB représente le centre bourg de Lentigny et le cœur du Pont. Ce secteur est essentiellement composé de bâtis an
- UCLa zone UC représente les quartiers d’habitations récents. Il s’agit d’une zone principalement à vocation d’habitat, mai
- UEIl s’agit d’une zone urbaine à dominante d’activités économiques. Elle correspond à la partie construite de la zone arti
- UFIl s’agit d’une zone urbaine à dominante d’activités économiques. Elle correspond à un secteur à Beratard, en limite com
- UHLa zone UH est une zone urbaine de hameaux. Elle correspond aux secteurs résidentiels de type hameaux de Pierre à Bois e
- ULLa zone UL correspond à une zone dédiée aux équipements touristiques, sportifs, culturels et de loisirs.
- USIl s’agit d’une zone dédiée principalement aux activités commerciales et de services.
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
La hauteur des constructions est mesurée verticalement à partir du terrain naturel avant tout travaux (affouillement ou exhaussement notamment) jusqu’à l’égout de toiture pour les toitures à pente ou à l’acrotère pour les toitures terrasses...
- Zone AUE
La hauteur des constructions est mesurée verticalement à partir du terrain naturel avant tout travaux (affouillement ou exhaussement notamment) jusqu’à l’égout de toiture pour les toitures à pente ou à l’acrotère pour les toitures terrasses...
- Zone N
La hauteur des constructions est mesurée verticalement à partir du terrain naturel avant tout travaux (affouillement ou exhaussement notamment) jusqu’à l’égout de toiture pour les toitures à pente ou à l’acrotère pour les toitures terrasses...
- Zone UB
La hauteur des constructions est mesurée verticalement à partir du terrain naturel avant tout travaux (affouillement ou exhaussement notamment) jusqu’à l’égout de toiture pour les toitures à pente ou à l’acrotère pour les toitures terrasses...
- Zone UC
La hauteur des constructions est mesurée verticalement à partir du terrain naturel avant tout travaux (affouillement ou exhaussement notamment) jusqu’à l’égout de toiture pour les toitures à pente ou à l’acrotère pour les toitures terrasses...
- Zone UE
La hauteur des constructions est mesurée verticalement à partir du terrain naturel avant tout travaux (affouillement ou exhaussement notamment) jusqu’à l’égout de toiture pour les toitures à pente ou à l’acrotère pour les toitures terrasses...
- Zone UF
La hauteur des constructions est mesurée verticalement à partir du terrain naturel avant tout travaux (affouillement ou exhaussement notamment) jusqu’à l’égout de toiture pour les toitures à pente ou à l’acrotère pour les toitures terrasses...
- Zone UH
La hauteur des constructions est mesurée verticalement à partir du terrain naturel avant tout travaux (affouillement ou exhaussement notamment) jusqu’à l’égout de toiture pour les toitures à pente ou à l’acrotère pour les toitures terrasses...
- Zone UL
La hauteur des constructions est mesurée verticalement à partir du terrain naturel avant tout travaux (affouillement ou exhaussement notamment) jusqu’à l’égout de toiture pour les toitures à pente ou à l’acrotère pour les toitures terrasses...
- Zone US
La hauteur des constructions est mesurée verticalement à partir du terrain naturel avant tout travaux (affouillement ou exhaussement notamment) jusqu’à l’égout de toiture pour les toitures à pente ou à l’acrotère pour les toitures terrasses...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Lentigny
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
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- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Lentigny
- Agrandir à Lentigny
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- Clôturer à Lentigny
- Refaire la façade à Lentigny
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
La mairie
- Adresse
- 36 place de la Mairie, 42155 Lentigny
- Téléphone
- 04 77 63 13 60
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 8 h 30 à 12 h 30. Du jeudi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h. Le samedi, de 8 h 30 à 12 h.
- Site
- lentigny.fr
Lentigny en chiffres
- 1 794habitants
- 48 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 123permis de construire depuis 2013
- 100logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Lentigny ?
Le document opposable est 42120_PLU_20230522, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 22 mai 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Lentigny ?
Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : A, AUE, N, UB, UC, UE, UF, UH, UL, US. Ils portent 147 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lentigny ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lentigny est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Lentigny ?
145 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 123 permis de construire et 9 déclarations préalables, pour 100 logements créés. 8 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Lentigny ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lentigny ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Villemontais1 042 hab.
- Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire1 147 hab.
- Villerest5 172 hab.
- Ouches1 138 hab.
- Saint-Alban-les-Eaux912 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 42120_PLU_20230522, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 22/05/2023
- Contenu
- 102 pages, 10 zones, 147 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 23 feuilles chez la DGFiP, 776 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 9 déclarations préalables, 8 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 2 947 m².
- Code INSEE
- 42120
- Code postal
- 42155
- Département
- Loire, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 891 locaux raccordables sur 891 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.