PLU des Mayons
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 22/10/2018
- 10 zones
- 102 articles
- INSEE 83075
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
- Document
- 83075_PLU_20181022, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 22/10/2018
- Lecture
- 66 pages, 10 zones, 102 articles découpés
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 10 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
4
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Quel aspect extérieur ?, zone par zone
Article 11 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone A
Aspect extérieur 1. Adaptation au terrain et insertion dans le paysage Le choix et l’implantation de la construction devront tenir compte de la topographie originelle du terrain, qui devra chaque fois que possible être laissé à l’état natur...
- Zone N
Aspect extérieur 1. Adaptation au terrain et insertion dans le paysage Le choix et l’implantation de la construction devront tenir compte de la topographie originelle du terrain, qui devra chaque fois que possible être laissé à l’état natur...
- Zone UA
Aspect extérieur 1. Adaptation au terrain et insertion dans le paysage La construction devra tenir compte de la topographie originelle du terrain, qui devra chaque fois que possible être laissé à l’état naturel, sauf justification technique...
- Zone UB
Aspect extérieur 1. Adaptation au terrain et insertion dans le paysage La construction devra tenir compte de la topographie originelle du terrain, qui devra chaque fois que possible être laissé à l’état naturel, sauf justification technique...
- Zone UC
Aspect extérieur 1. Adaptation au terrain et insertion dans le paysage La construction devra tenir compte de la topographie originelle du terrain, qui devra chaque fois que possible être laissé à l’état naturel, sauf justification technique...
- Zone UE
Aspect extérieur 1. Adaptation au terrain et insertion dans le paysage La construction devra tenir compte de la topographie originelle du terrain, qui devra chaque fois que possible être laissé à l’état naturel, sauf justification technique...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire aux Mayons
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 2.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
8 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
40 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 31permis de construire
- 6déclarations préalables
- 29logements créés
- 0autorisations annulées
Les 40 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 143 Grande-Rue, 83340 Les Mayons
- Téléphone
- 04 94 60 00 93
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 10 h à 12 h et de 16 h 30 à 17 h 30. Le mercredi, de 10 h à 12 h. Du jeudi au vendredi, de 10 h à 12 h et de 16 h 30 à 17 h 30.
- Site
- www.lesmayons.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 102 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU des Mayons ?
Le document opposable est 83075_PLU_20181022, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU des Mayons ?
Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AU, 1AU1, 2AU, 2AU1, A, N, UA, UB, UC, UE. Ils portent 102 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain aux Mayons ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage des Mayons est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés aux Mayons ?
40 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 31 permis de construire et 6 déclarations préalables, pour 29 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques aux Mayons ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire aux Mayons ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 5 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire des Mayons, calculées sur les contours de l'IGN.- Gonfaron4 496 hab.
- Collobrières1 870 hab.
- Le Luc11 310 hab.
- Le Cannet-des-Maures5 140 hab.
- La Garde-Freinet1 862 hab.
La commune
- Population
- 625 habitants
- Code postal
- 83340
- Code INSEE
- 83075
- Département
- Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Locaux raccordables à la fibre
- 445 sur 459,818 (96,8 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.