Construire aux Mayonsles règles du PLU
- En vigueur depuis le 22/10/2018
- 8 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones urbaines
4
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
La hauteur des constructions ne doit pas excéder 8 m au faîtage par rapport au sol naturel. er La hauteur du 1 plancher de tout bâtiment devra se situer à une hauteur minimum de 40 cm par rapport au terrain naturel afin de prévenir le risq...
- Zone 2AU
Non réglementé.
- Zone A
La hauteur des constructions ne doit pas dépasser : 7 m à l’égout pour les constructions à usage d’habitation. 3,5 m à l’égout pour les annexes. 9 m à l’égout pour les autres constructions. Des adaptations sont possibles en cas ...
- Zone N
La hauteur des constructions ne doit pas dépasser : 7 m à l’égout pour les constructions à usage d’habitation. 3,5 m à l’égout pour les annexes. 9 m à l’égout pour les autres constructions.
- Zone UA
Les faîtages des constructions doivent s’établir sous l’enveloppe générale des toitures voisines, sans jamais dépasser 11 m au faîtage. Les toitures à deux pentes sont obligatoires.
- Zone UB
La hauteur des constructions ne doit pas excéder 8 m au faîtage.
- Zone UC
La hauteur des constructions ne doit pas excéder 8 m au faîtage.
- Zone UE
La hauteur des constructions ne doit pas excéder 8 m au faîtage.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet aux Mayons
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever aux Mayons
- Agrandir aux Mayons
- Construire une piscine aux Mayons
- Poser un abri de jardin aux Mayons
- Clôturer aux Mayons
- Refaire la façade aux Mayons
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
La mairie
- Adresse
- 143 Grande-Rue, 83340 Les Mayons
- Téléphone
- 04 94 60 00 93
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 10 h à 12 h et de 16 h 30 à 17 h 30. Le mercredi, de 10 h à 12 h. Du jeudi au vendredi, de 10 h à 12 h et de 16 h 30 à 17 h 30.
- Site
- www.lesmayons.fr
Les Mayons en chiffres
- 625habitants
- 31permis de construire depuis 2013
- 29logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU des Mayons ?
Le document opposable est 83075_PLU_20181022, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 22 octobre 2018. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU des Mayons ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, UA, UB, UC, UE. Ils portent 104 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain aux Mayons ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage des Mayons est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés aux Mayons ?
40 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 31 permis de construire et 6 déclarations préalables, pour 29 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques aux Mayons ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire aux Mayons ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Gonfaron4 496 hab.
- Collobrières1 870 hab.
- Le Luc11 310 hab.
- Le Cannet-des-Maures5 140 hab.
- La Garde-Freinet1 862 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 83075_PLU_20181022, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 22/10/2018
- Contenu
- 66 pages, 8 zones, 104 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Zonage lu au centre de la commune, sous la partition DU_83075.
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 11 feuilles chez la DGFiP, 973 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 6 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 83075
- Code postal
- 83340
- Département
- Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Fibre
- 445 locaux raccordables sur 459,818 (96,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.