PLU des Mayons
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 22/10/2018
- 10 zones
- 102 articles
- INSEE 83075
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
Vous avez votre référence cadastrale ? Chercher la parcelle — elle lit le contour du terrain, et dit les deux zones quand il est à cheval.
- Document
- 83075_PLU_20181022, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 22/10/2018
- Lecture
- 66 pages, 10 zones, 102 articles découpés
- Règlement écrit PDF
- Le règlement en texte intégral
- Toutes les pièces du dossier
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 10 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
4
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
À quelle distance du voisin ?, zone par zone
Article 7 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone 1AU
Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives Les constructions devront se tenir à un recul minimal de 4 m par rapport aux limites séparatives extérieures de la zone 1AU. A l’intérieur de la zone 1AU, les constructions ...
- Zone 2AU
Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives Les constructions ainsi que les piscines doivent s’implanter : - Soit en limite séparative. - Soit en respectant un recul minimal de 4 m par rapport aux limites séparatives.
- Zone A
Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives Les constructions, annexes et piscines doivent s’implanter avec un recul minimum de 4 m par rapport aux limites séparatives. En sous-secteur Aj, les constructions peuvent s’...
- Zone N
Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives Les constructions doivent s’implanter avec un recul minimum de 4 m par rapport aux limites séparatives.
- Zone UA
Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives Les constructions doivent êtres édifiées en respectant les formes d’implantation historique du village et une disposition préférentielle en ordre continu le long des rues. L...
- Zone UB
Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives Les constructions ainsi que les annexes et piscines peuvent s’implanter : - Soit sur une limite séparative latérale - Soit avec un recul minimal de 4 m par rapport aux limit...
- Zone UC
Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives Les constructions ainsi que les annexes et piscines doivent s’implanter avec un recul minimal de 4 m par rapport aux limites séparatives. En sous-secteur UC1, les constructi...
- Zone UE
Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives Les constructions doivent s’implanter avec un recul minimal de 5 m par rapport aux limites séparatives.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire aux Mayons
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 2.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
8 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
40 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 31permis de construire
- 6déclarations préalables
- 29logements créés
- 0autorisations annulées
Les 40 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 143 Grande-Rue, 83340 Les Mayons
- Téléphone
- 04 94 60 00 93
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 10 h à 12 h et de 16 h 30 à 17 h 30. Le mercredi, de 10 h à 12 h. Du jeudi au vendredi, de 10 h à 12 h et de 16 h 30 à 17 h 30.
- Site
- www.lesmayons.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 102 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU des Mayons ?
Le document opposable est 83075_PLU_20181022, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU des Mayons ?
Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AU, 1AU1, 2AU, 2AU1, A, N, UA, UB, UC, UE. Ils portent 102 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain aux Mayons ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage des Mayons est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés aux Mayons ?
40 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 31 permis de construire et 6 déclarations préalables, pour 29 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques aux Mayons ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire aux Mayons ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 5 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire des Mayons, calculées sur les contours de l'IGN.- Gonfaron4 496 hab.
- Collobrières1 870 hab.
- Le Luc11 310 hab.
- Le Cannet-des-Maures5 140 hab.
- La Garde-Freinet1 862 hab.
La commune
- Population
- 625 habitants
- Code postal
- 83340
- Code INSEE
- 83075
- Département
- Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Locaux raccordables à la fibre
- 445 sur 459,818 (96,8 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.