PLU de Liévin
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 11/10/2019
- 9 zones
- 126 articles
- INSEE 62510
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
- Document
- 62510_PLU_20191011, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 11/10/2019
- Lecture
- 114 pages, 9 zones, 126 articles découpés
Le plan de zonage, une planche
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 9 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
4
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
3
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone 1AU
En aucun cas, la hauteur d'une construction mesurée au-dessus du sol naturel avant aménagement ne peut dépasser 10 m au sommet du bâtiment. Pour les équipements publics et les constructions à usage d'habitat collectif de plus de 12 logement...
- Zone 1AUE
En aucun cas, la hauteur d'une construction mesurée au-dessus du sol naturel avant aménagement ne peut dépasser 15 m au sommet du bâtiment. En aucun cas, la hauteur des dépôts de toutes natures à l'air libre, mesurée au-dessus du sol nature...
- Zone 2AU
Non réglementé.
- Zone A
En aucun cas la hauteur des autres bâtiments agricoles mesurée à partir du sol naturel avant aménagement, jusqu'au sommet du bâtiment, ouvrages techniques exclus (châteaux d'eau, cheminées, silos et autres superstructures), ne peut dépasser...
- Zone N
Aucune hauteur maximale n’est fixée pour les constructions et installations nécessaires à l’exercice du service public ferroviaire. Plan Local d’Urbanisme de Liévin- Règlement après modification n°7 / Août 2019 108 Dans le secteur Ns : ...
- Zone UA
Hauteur relative par rapport aux voies : La différence de niveau entre tout point d'un bâtiment et tout point de l'alignement opposé ne doit pas excéder : la distance comptée horizontalement entre ces deux points (H ≤ L). Hauteur absolue : ...
- Zone UB
Hauteur relative par rapport aux voies publiques ou privées, existantes ou à créer : La différence de niveau entre tout point d'un bâtiment et tout point de l'alignement opposé ne doit pas excéder : la distance comptée horizontalement entre...
- Zone UE
En aucun cas, la hauteur des dépôts de toutes natures à l'air libre, mesurée au-dessus du sol naturel avant aménagement ne peut dépasser 5 m. Ces conditions ne s’appliquent pas à l’édification et aux opérations de maintenance et de réparati...
- Zone UH
Hauteur relative par rapport aux voies : La différence de niveau entre tout point d'un bâtiment et tout point de l'alignement opposé ne doit pas excéder : la distance comptée horizontalement entre ces deux points (H=L). Hauteur absolue : Po...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Liévin
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 2.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
10 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Risques miniers
2 plans de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.
PPR - Liévinrisque naturel, PPRN-I
Bassin de risques : -
PPRm du LENSOISrisque minier, PPRM, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : Lensois
- B2aBleu = Constructible sous conditionsPrescriptions
- R2fRouge = InconstructibleInterdiction stricte
11 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 8 inondations et/ou coulées de boue, 2 mouvement de terrain, 1 inondations remontée nappe.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
Ce que se vendent les terrains à bâtir
Médiane de 22 ventes de terrain à bâtir nu à Liévin en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques.
- 130 €le mètre carré, médiane
- 444 m²surface médiane vendue
- 22ventes retenues en 2024
Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.
841 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 693permis de construire
- 41déclarations préalables
- 2 059logements créés
- 35autorisations annulées
Les 841 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 45 rue Édouard-Vaillant, 62801 Liévin Cedex
- Téléphone
- 03 21 44 89 89
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 18 h.
- Site
- www.lievin.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 126 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Liévin ?
Le document opposable est 62510_PLU_20191011, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Liévin ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AU, 1AUE, 2AU, A, N, UA, UB, UE, UH. Ils portent 126 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Liévin ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Liévin est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Liévin ?
841 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 693 permis de construire et 41 déclarations préalables, pour 2 059 logements créés. 35 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Liévin ?
Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Liévin ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 9 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Liévin, calculées sur les contours de l'IGN.- Angres4 641 hab.
- Lens32 920 hab.
- Loos-en-Gohelle6 799 hab.
- Givenchy-en-Gohelle2 072 hab.
- Avion17 435 hab.
- Éleu-dit-Leauwette2 805 hab.
- Bully-les-Mines12 146 hab.
- Grenay6 644 hab.
- Aix-Noulette3 902 hab.
La commune
- Population
- 30 063 habitants
- Code postal
- 62800
- Code INSEE
- 62510
- Département
- Pas-de-Calais, Hauts-de-France
- Locaux raccordables à la fibre
- 15 524 sur 16 186 (95,9 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.