PLU de Lisle-sur-Tarn
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 07/11/2024
- 11 zones
- 140 articles
- INSEE 81145
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
- Document
- 81145_PLU_20241107, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 07/11/2024
- Lecture
- 44 pages, 11 zones, 140 articles découpés
Le plan de zonage, une planche
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme, dessiné sur null. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 11 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones à urbaniser
4
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone A
Constructions à usage d’habitation Hauteur maximale La hauteur maximale autorisée est de 9 m Autres constructions Hauteur non réglementée
- Zone AU
Voir l’article correspondant, Titre 1 : Dispositions communes à l’ensemble des zones. Définition de la hauteur maximale La hauteur des constructions se mesure en tout point de la façade à partir du terrain naturel avant travaux. L...
- Zone AUH
La hauteur maximale autorisée est de 8 m Envoyé en préfecture le 20/10/2023 PLU de Lisle sur TarRneçu|eRn èprgéfleectm ureelen2t0/|10Z/20o23ne AUH Publié le 20/10/2023
- Zone AUX
Voir l’article correspondant, Titre 1 : Dispositions communes à l’ensemble des zones. La hauteur maximale autorisée est de 15 m
- Zone N
Envoyé en préfecture le 20/10/2023 PLU de Lisle surRTeçaurenn p|réRfecètugrelelem20e/1n0/t20|23Zone N Publié le 20/10/2023 ID : 081-200066124-20230710-191_2023BIS-DE Constructions à usage d’habitation La hauteur maximale autorisée es...
- Zone U1
Voir l’article correspondant, Titre 1 : Dispositions communes à l’ensemble des zones. Hauteur maximale La hauteur maximale autorisée est de 10,50 m.
- Zone U2
Voir l’article correspondant, Titre 1 : Dispositions communes à l’ensemble des zones. Toitures traditionnelles et à pentes supérieures ou égales à 20% : La hauteur maximale autorisée est de 10,50 m. Toitures terrasses et à pentes infé...
- Zone U3
Voir l’article correspondant, Titre 1 : Dispositions communes à l’ensemble des zones. Toitures traditionnelles et à pentes supérieures ou égales à 20% : La hauteur maximale autorisée est de 8 m Toitures terrasses et à pentes inférieur...
- Zone UH
Voir l’article correspondant, Titre 1 : Dispositions communes à l’ensemble des zones. La hauteur maximale autorisée est de 8 m Envoyé en préfecture le 20/10/2023 PLU de Lisle sur TRaerçnu e|n pRréèfegctlueremlee20n/1t0/|20Z23one UH Publi...
- Zone UX
Voir l’article correspondant, Titre 1 : Dispositions communes à l’ensemble des zones. 1ère Modification du PLU de Lisle-sur-Tarn – 81 | Règlement écrit 24 /44 La hauteur maximale autorisée est de 15 m
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Lisle-sur-Tarn
Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
9 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
3 plans de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.
PPRi Tarn Avalrisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : Tarn Aval
- RougeZone rougePrescriptions hors zone d'aléa
- BleuZone bleueInterdiction
PPR RGA départementalrisque naturel, PPRN-RGA, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : Département
- BleuZone bleuePrescriptions
PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsrisque naturel, PPRN-Mvt
21 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 10 sécheresse, 9 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
Ce que se vendent les terrains à bâtir
Une seule vente de terrain à bâtir nu à Lisle-sur-Tarn en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.
- 129 €le mètre carré, médiane
- 505 m²surface médiane vendue
- 1vente retenue en 2024
Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.
356 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 330permis de construire
- 12déclarations préalables
- 510logements créés
- 16autorisations annulées
Les 356 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 21 place Paul-Saissac, 81310 Lisle-sur-Tarn
- Téléphone
- 05 63 33 35 18
- Horaires
- Le lundi, de 8 h à 12 h. Du mardi au mercredi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 18 h. Le jeudi, de 8 h à 12 h. Le vendredi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 18 h.
- Site
- www.ville-lisle-sur-tarn.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 140 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Lisle-sur-Tarn ?
Le document opposable est 81145_PLU_20241107, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Lisle-sur-Tarn ?
Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : A, AU, AU0, AUH, AUX, N, U1, U2, U3, UH, UX. Ils portent 140 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lisle-sur-Tarn ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lisle-sur-Tarn est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Lisle-sur-Tarn ?
356 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 330 permis de construire et 12 déclarations préalables, pour 510 logements créés. 16 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Lisle-sur-Tarn ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lisle-sur-Tarn ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 7 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Lisle-sur-Tarn, calculées sur les contours de l'IGN.La commune
- Population
- 4 939 habitants
- Code postal
- 81310
- Code INSEE
- 81145
- Département
- Tarn, Occitanie
- Locaux raccordables à la fibre
- 3 219 sur 3 226 (99,8 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.