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Edifiable

Construire à Locronance que dit le PLU

  • En vigueur depuis le 24/02/2026
  • 6 zones
Plan de zonage
N : Zone naturelle protégée - secteur naturel, équipé ou non, à préserver en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de son intérêt..A : Zone agricole - secteur, équipé ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricolesNr : Zone naturelle protégée - secteur pouvant permettre, sous certaines conditions, l'adaptation, le changement de destination, la réféection, les extensions mesurées des constructions non agricoles déjà existantesNp : Zone naturelle protégée - secteur naturel auquel se superpose le périmètre de protection éloigné du captage d'eau potable de Kervavarn1AUh : Zone à urbaniser - secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitatUi : Zone urbanisée à vocation dominante d'activité - Secteur à vocation d'activités économiques2AUh : Zone à urbaniser - secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitatNh : Zone naturelle protégée - secteur pouvant permettre, sous certaines conditions, l'adaptation, la réfection, les extensions mesurées des constructions non agricoles déjà existantesUhb : Zone urbanisée à vocation dominante d'habitat - secteur à vocation d'habitat et d'activités économiques compatibles avec l'habitatUhd : Zone urbanisée à vocation dominante d'habitat - secteur à vocation d'habitat et d'activités économiques compatibles avec l'habitatUhc : Zone urbanisée à vocation dominante d'habitat - secteur à vocation d'habitat et d'activités économiques compatibles avec l'habitatUT : Zone de loisirs - Secteur à vocation de sports, de loisirs ou équipements d'intérêt collectifNt : Zone naturelle protégée - secteur naturel réservé à vocation d'installations et d'équipements légers de loisirs et de tourismeNpp : Zone naturelle protégée - secteur naturel auquel se superpose le périmètre de protection rapproché du captage d'eau potable de KervavarnUha : Zone urbanisée à vocation dominante d'habitat - secteur à vocation d'habitat et d'activités économiques compatibles avec l'habitatNe : Zone naturelle protégée - secteur naturel réservé aux installations d'épuration des eaux uséesAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 6 zones

Zones urbaines

3

Zones à urbaniser

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone A

    La hauteur maximale* de l’ensemble des constructions à usage de logement de fonction ne peut excéder : Toitures à une ou plusieurs pentes Autres toitures 9 mètres 6 mètres Pour une meilleure intégration de la construction dans son envi...

  • Zone AU

    Pour toutes les zones 1AUh Les hauteurs des constructions doivent respecter l’esprit des dispositions définies dans les Orientations d’Aménagement. Pour les zones 1AUh2, 1AUh3 et 1AUh4 La hauteur maximale* de l’ensemble des constructions ne...

  • Zone N

    Pour toutes les zones N Les reconstructions, rénovations* et extensions* de bâtiments préexistants devront respecter les hauteurs et volumes des anciens édifices. Les surélévations permettant de créer un étage habitable sont autorisées, so...

  • Zone UH

    Pour la zone Uha La hauteur maximale* de l’ensemble des constructions ne peut excéder 14 mètres, dans le cas de toiture à 2 pentes, seules formes de toiture autorisées dans la zone. Pour la zone Uhb La hauteur maximale* de l’ensemble des co...

  • Zone UI

    La hauteur maximale* de l’ensemble des constructions ne peut excéder 12 mètres. Pour une meilleure intégration de la construction dans son environnement bâti, une hauteur supérieure ou inférieure à celles fixées ci-dessus peut être autorisé...

  • Zone UT

    La hauteur maximale* de l’ensemble des constructions ne peut excéder : Toitures à une ou plusieurs pentes 6 mètres Autres toitures 3 mètres Pour une meilleure intégration de la construction dans son environnement bâti, une hauteur supérie...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Locronan

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

La mairie

Adresse
Place de la Mairie, 29180 Locronan
Téléphone
02 98 51 80 80
Horaires
Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h. Du jeudi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Site
locronan.bzh

Locronan en chiffres

Les 101 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Locronan ?

Le document opposable est 29134_PLU_20260224, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 24 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Locronan ?

Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : A, AU, N, UH, UI, UT. Ils portent 83 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Locronan ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Locronan est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Locronan ?

101 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 79 permis de construire et 13 déclarations préalables, pour 86 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Locronan ?

Géorisques en recense 2 au centre de la commune : Séisme, Radon. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Locronan ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers techniques
Document
29134_PLU_20260224, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
24/02/2026
Contenu
76 pages, 6 zones, 83 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 12 feuilles chez la DGFiP, 580 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 13 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.

Code INSEE
29134
Code postal
29180
Département
Finistère, Bretagne
Fibre
718 locaux raccordables sur 742 (96,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie.