Construire à Lombezles règles du PLU
- En vigueur depuis le 14/05/2024
- 10 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 10 zones
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Votre projet à Lombez
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Lombez
- Agrandir à Lombez
- Construire une piscine à Lombez
- Poser un abri de jardin à Lombez
- Clôturer à Lombez
- Refaire la façade à Lombez
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
2 plans de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRN-I - Lombezrisque naturel
Ses 3 zones
- BleuZone BleuePrescriptions
- Zone Rouge Hachur�eInterdiction
- VioletZone VioletteInterdiction stricte
PPRN-RGA - LOMBEZrisque naturel
Sa zone
- RGAB2Prescriptions
23 arrêtés de catastrophe naturelle : 11 inondations et/ou coulées de boue, 11 sécheresse, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 1 place de l'Hôtel-de-Ville, 32220 Lombez
- Téléphone
- 05 62 62 32 20
- Horaires
- Le lundi, de 8 h à 12 h et de 14 h 30 à 17 h. Du mardi au jeudi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 16 h.
- Site
- www.lombez-gers.com
Lombez en chiffres
- 2 233habitants
- 107permis de construire depuis 2013
- 129logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Lombez ?
Le document opposable est 32213_PLU_20240514, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 14 mai 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Lombez ?
Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, UA, UB, UC, UE, UL, UX. Ils portent 64 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lombez ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lombez est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Lombez ?
127 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 107 permis de construire et 8 déclarations préalables, pour 129 logements créés. 14 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Lombez ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lombez ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 32213_PLU_20240514, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 14/05/2024
- Contenu
- 94 pages, 10 zones, 64 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 18 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 8 déclarations préalables, 14 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 32213
- Code postal
- 32220
- Département
- Gers, Occitanie
- Fibre
- 1 544 locaux raccordables sur 1 582 (97,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.