Construire à Lyeles règles du PLU
- En vigueur depuis le 21/12/2012
- 6 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 6 zones
Zones urbaines
2
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
Il n'est pas imposé de hauteur maximale des constructions.
- Zone A
Il n'est pas fixé de règle de hauteur pour la zone A. Dans les secteurs Ah , la règle de hauteur s'appréciera par rapport à la hauteur moyenne des constructions avoisinantes, toutefois l'autorisation de construire à une hauteur supérieure à...
- Zone AUY
Il n'est pas fixé de hauteur maximale des constructions.
- Zone N
Il n'est pas fixé de règle de hauteur dans les secteurs Nh, toutefois l'autorisation de construire à une hauteur supérieure à la hauteur moyenne des constructions avoisinantes peut être refusée ou subordonnée à des conditions particulières ...
- Zone U
Il n'est pas fixé de hauteur maximale des constructions.
- Zone UY
Il n'est pas fixé de hauteur maximale des constructions.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Lye
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
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- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Lye
- Agrandir à Lye
- Construire une piscine à Lye
- Poser un abri de jardin à Lye
- Clôturer à Lye
- Refaire la façade à Lye
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 37 route de Saint-Aignan, 36600 Lye
- Téléphone
- 02 54 41 05 13
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h à 12 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.mairielye.fr
Lye en chiffres
- 758habitants
- 158 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 23permis de construire depuis 2013
- 18logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Lye ?
Le document opposable est 36107_PLU_20121221, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 21 décembre 2012. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Lye ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : 1AU, A, AUY, N, U, UY. Ils portent 83 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lye ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lye est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Lye ?
29 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 23 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 18 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Lye ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lye ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Villentrois-Faverolles-en-Berry886 hab.
- Meusnes1 013 hab.
- Couffy506 hab.
- Fontguenand248 hab.
- Châteauvieux514 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 36107_PLU_20121221, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 21/12/2012
- Contenu
- 42 pages, 6 zones, 83 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur .
Le plan cadastral en DXF : 24 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 013 m².
- Code INSEE
- 36107
- Code postal
- 36600
- Département
- Indre, Centre-Val de Loire
- Fibre
- 639 locaux raccordables sur 639 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.