Construire à Mametzles règles du PLU
- En vigueur depuis le 17/12/2019
- 6 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 6 zones
Zones urbaines
3
- UALa zone UA correspond aux zones urbaines anciennes centrales de la commune (Mametz, Crecques et Marthes) occupées par le
- UBLa zone UB correspond aux extensions récentes de la commune occupées par les constructions à usage d'habitation, de comm
- UEILa zone UE est destinée à accueillir des constructions à usage d’activité économique, artisanale, de bureaux ou de servi
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
La hauteur absolue d’une construction mesurée à partir du terrain naturel avant aménagement ne peut dépasser 10 mètres au point le plus élevé. La hauteur des constructions à usage d’habitation ne peut excéder un rez-de-chaussée + un étage +...
- Zone A
La hauteur maximum des constructions d’exploitation agricole ne peut excéder 12 mètres au point le plus élevé avec une pente des toits entre 20 à 30% afin de limiter l’impact paysager. Si le matériel stocké et manipulé nécessite une hauteur...
- Zone N
Dans toute la zone, la hauteur des constructions mesurée au-dessus du sol naturel avant aménagement ne peut dépasser 10 m au point le plus élevé. Toutefois une hauteur supérieure pourra être admise en cas de nécessité technique démontrée. 5...
- Zone UA
La hauteur absolue d’une construction mesurée à partir du terrain naturel avant aménagement ne peut dépasser 10 mètres au point le plus élevé. La hauteur des constructions à usage d’habitation ne peut excéder un rez-de-chaussée + un étage +...
- Zone UB
La hauteur absolue d’une construction à usage d’habitation ou d’équipements mesurée à partir du terrain naturel avant aménagement ne peut dépasser 7,50 mètres au point le plus élevé. La hauteur des constructions à usage d’habitation ne peut...
- Zone UEI
30 REGLEMENT La hauteur absolue d’une construction mesurée à partir du terrain naturel avant aménagement ne peut dépasser le point le plus élevé des constructions existantes.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Mametz
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Mametz
- Agrandir à Mametz
- Construire une piscine à Mametz
- Poser un abri de jardin à Mametz
- Clôturer à Mametz
- Refaire la façade à Mametz
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
PPRN-I - Bassin versant de la Lys supérieurerisque naturel, pas encore approuvé
10 arrêtés de catastrophe naturelle : 8 inondations et/ou coulées de boue, 1 inondations remontée nappe, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 1035 Rue Principale, 62120 Mametz
- Téléphone
- 03 21 39 07 05
- Horaires
- Le lundi, de 10 h à 12 h et de 14 h à 18 h. Le mardi, de 10 h à 12 h et de 14 h à 16 h 30. Le mercredi, de 10 h à 12 h et de 14 h à 18 h. Le jeudi, de 10 h à 12 h et de 14 h à 16 h 30. Le vendredi, de 10 h à 12 h et de 14 h à 18 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.mametz62.fr/fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 15 décembre 2022. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Mametz en chiffres
- 1 973habitants
- 110 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 2 ventes en 2024
- 73permis de construire depuis 2013
- 74logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Mametz ?
Le document opposable est 62543_PLU_20191217, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 17 décembre 2019. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 5 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Mametz ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : 1AU, A, N, UA, UB, UEI. Ils portent 84 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Mametz ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Mametz est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Mametz ?
79 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 73 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 74 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Mametz ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Mametz ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Augustin880 hab.
- Aire-sur-la-Lys9 598 hab.
- Blessy907 hab.
- Enquin-lez-Guinegatte1 594 hab.
- Thérouanne1 146 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 62543_PLU_20191217, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 17/12/2019
- Contenu
- 56 pages, 6 zones, 84 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 5 planches
Le plan cadastral en DXF : 15 feuilles chez la DGFiP, 705 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 455 m².
- Code INSEE
- 62543
- Code postal
- 62120
- Département
- Pas-de-Calais, Hauts-de-France
- Fibre
- 988 locaux raccordables sur 988 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.