Construire à Marcloptles règles du PLU
- En vigueur depuis le 09/02/2008
- 7 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 7 zones
Zones urbaines
4
Zones à urbaniser
2
Zones agricoles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
Se reporter aux définitions de à l'article DG 7. La hauteur des constructions ne doit pas dépasser 8 mètres. Cette hauteur peut être portée à 15 mètres pour les silos et autres éléments à caractère strictement agricole.
- Zone AU
Sans objet
- Zone AUA
Voir définition à l'article DG 7 La hauteur maximum des constructions depuis le niveau du terrain naturel est fixée à 9 mètres.
- Zone UC
Voir définition à l'article DG 7 La hauteur maximum des constructions depuis le niveau du terrain naturel est fixée à 9 mètres.
- Zone UCS
Voir définition à l'article DG 7 La hauteur maximum des constructions depuis le niveau du terrain naturel est fixée à 12 mètres.
- Zone UF
La hauteur absolue de toute construction depuis le niveau du terrain naturel ne doit pas excéder 9 mètres, à l'exception des réservoirs, silos et autres ouvrages techniques. Toutefois en cas d'extension contiguë de bâtiments existants celle...
- Zone UG
La hauteur maximum des constructions ne doit pas excéder 10 mètres.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Marclopt
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Marclopt
- Agrandir à Marclopt
- Construire une piscine à Marclopt
- Poser un abri de jardin à Marclopt
- Clôturer à Marclopt
- Refaire la façade à Marclopt
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRNPi Loire Marclopt StLaurentrisque naturel
Ses 2 zones
- blancheZone de precaution, pas directement exposee aux risques pour la crue de reference, mais ou l'occupation du sol doit s'operer moyennant quelques precautionsPrescriptions
- rougeZone tres exposee ou les inondations sont redoutables en raison notamment des hauteurs de submersions et de la vitesse des courantsInterdiction
9 arrêtés de catastrophe naturelle : 6 inondations et/ou coulées de boue, 1 glissement de terrain, 1 poids de la neige, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 88 rue Charles-de-Gaulle, 42210 Marclopt
- Téléphone
- 04 77 54 51 19
- Horaires
- Le lundi, de 14 h à 18 h 30. Le mercredi, de 8 h à 12 h 30. Le vendredi, de 8 h à 12 h.
- Site
- www.marclopt.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 13 novembre 2024. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Marclopt en chiffres
- 552habitants
- 12 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 46permis de construire depuis 2013
- 30logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Marclopt ?
Le document opposable est 42135_PLU_20080209, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 9 février 2008. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Marclopt ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : A, AU, AUA, UC, UCS, UF, UG. Ils portent 96 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Marclopt ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Marclopt est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Marclopt ?
58 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 46 permis de construire et 11 déclarations préalables, pour 30 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Marclopt ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Marclopt ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Laurent-la-Conche573 hab.
- Montrond-les-Bains5 652 hab.
- Saint-Cyr-les-Vignes1 096 hab.
- Saint-André-le-Puy1 530 hab.
- Magneux-Haute-Rive555 hab.
- Chalain-le-Comtal743 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 42135_PLU_20080209, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 09/02/2008
- Contenu
- 36 pages, 7 zones, 96 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 4 feuilles chez la DGFiP, 252 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 11 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 14 480 m².
- Code INSEE
- 42135
- Code postal
- 42210
- Département
- Loire, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 261 locaux raccordables sur 261 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.