Construire à Mignéles règles du PLU

En vigueur depuis le 07/04/2017
5 zones

Les 5 zones

Autres zones

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Zone 1AU
La hauteur des constructions est mesurée à partir du niveau du sol naturel avant travaux. La hauteur des nouvelles constructions ne devra pas dépasser 6 mètres à l’égout de toiture ou à l'acrotère pour les parties en terrasse. Exceptions : ...
Zone A
Pour les constructions à usage d’équipements publics ou d’intérêt collectif et à vocation agricole : Il n’est pas fixé de hauteur maximale. Pour les constructions à usage d’habitation : La hauteur des constructions est mesurée à partir du n...
Zone N
Dans les secteurs N, Ne, Nf, Nj La hauteur des nouvelles constructions ne devra pas dépasser 3,5 mètres à l’égout de toiture ou à l'acrotère pour les parties en terrasse. Exceptions : - Il n’est pas fixé de hauteur maximale pour les équipem...
Zone U
La hauteur des constructions est mesurée à partir du niveau du sol naturel avant travaux. 6-1 Dans les secteurs U et Uy La hauteur des nouvelles constructions ne devra pas dépasser 6 mètres à l’égout de toiture ou à l'acrotère pour les part...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Migné

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Le détail des pièces

Les risques

Remontée de nappe
Séisme
Retrait gonflement des argiles
Feu de foret
Radon
Pollution des sols

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse: 14 rue des Dames, 36800 Migné
Téléphone: 02 54 37 86 10
Horaires: Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h à 16 h 30. Du jeudi au vendredi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h à 16 h 30.

Migné en chiffres

225habitants
19permis de construire depuis 2013
5logements créés depuis 2013

Les 24 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Migné ?

Le document opposable est 36124_PLU_20170407, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 7 avril 2017. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Migné ?

Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, U. Ils portent 67 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Migné ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Migné ?

24 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 19 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 5 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Migné ?

Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Migné ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Rosnay524 hab.
Vendœuvres1 086 hab.
Ciron520 hab.
Mézières-en-Brenne941 hab.
Saint-Michel-en-Brenne313 hab.
Nuret-le-Ferron294 hab.
Méobecq361 hab.
Chitray172 hab.

Fichiers à télécharger et sources

Document: 36124_PLU_20170407, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 07/04/2017
Contenu: 50 pages, 5 zones, 67 articles
Archive: Archive du Géoportail zip

Le plan cadastral en DXF : 27 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.

Code INSEE: 36124
Code postal: 36800
Département: Indre, Centre-Val de Loire
Fibre: 245 locaux raccordables sur 245 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.