Construire à Montmacqles règles du PLU
- En vigueur depuis le 07/09/2026
- 5 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 5 zones
Zones urbaines
4
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone N
Définition de la hauteur : la hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel (avant travaux) jusqu'au sommet du bâtiment. Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels que souche de cheminée et de ventilation, locaux...
- Zone UA
Définition de la hauteur au faîtage : la hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel (avant travaux) jusqu'au sommet du bâtiment. Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels que souches de cheminée et de ventila...
- Zone UB
Définition de la hauteur au faîtage : la hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel (avant travaux) jusqu'au sommet du bâtiment. Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels que souches de cheminée et de ventila...
- Zone UD
Définition de la hauteur au faîtage : la hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel (avant travaux) jusqu'au sommet du bâtiment. Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels que souches de cheminée et de ventil...
- Zone UP
Définition de la hauteur au faîtage : la hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel (avant travaux) jusqu'au sommet du bâtiment. Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels que souches de cheminée et de ventila...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Montmacq
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Montmacq
- Agrandir à Montmacq
- Construire une piscine à Montmacq
- Poser un abri de jardin à Montmacq
- Clôturer à Montmacq
- Refaire la façade à Montmacq
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
2 plans de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnerisque naturel, pas encore approuvé
PRNi Oise / Aisnerisque naturel
Ses 2 zones
- Zone BleuePrescriptions
- Zone RougeInterdiction
8 arrêtés de catastrophe naturelle : 7 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 70 rue du Maréchal-Joffre, 60150 Montmacq
- Téléphone
- 03 44 76 02 78
- Horaires
- Le lundi, de 14 h à 18 h 30. Le mardi, de 9 h à 11 h 30. Le mercredi, de 14 h à 17 h. Le jeudi, de 9 h à 11 h 30. Le vendredi, de 14 h à 17 h. Le samedi, de 9 h à 11 h.
- Site
- www.montmacq.fr
Montmacq en chiffres
- 1 142habitants
- 41permis de construire depuis 2013
- 47logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Montmacq ?
Le document opposable est 60423_PLU_20260907, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 7 septembre 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Montmacq ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : N, UA, UB, UD, UP. Ils portent 70 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Montmacq ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Montmacq est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Montmacq ?
42 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 41 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 47 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Montmacq ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Montmacq ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Cambronne-lès-Ribécourt1 831 hab.
- Le Plessis-Brion1 298 hab.
- Thourotte4 463 hab.
- Saint-Léger-aux-Bois735 hab.
- Ribécourt-Dreslincourt3 871 hab.
- Pimprez848 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 60423_PLU_20260907, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 07/09/2026
- Contenu
- 90 pages, 5 zones, 70 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 60423_PLU_20191115.
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 9 feuilles chez la DGFiP, 382 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 60423
- Code postal
- 60150
- Département
- Oise, Hauts-de-France
- Fibre
- 552 locaux raccordables sur 552 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.